На днях компания «ПИК-Запад» покорила новую вершину: в микрорайоне Северный сдан новый дом — высотка по ул. Курчатова, 74.

Стройная высотка имеет 17 этажей, 135 квартир общей площадью более 8 тыс. кв. м и шикарное благоустройство территории: там есть не только аккуратный газон с цветными лавочками и мусорками, но и целая детская площадка на постаменте — с качелями, горками, песочницей и другими конструкциями.

С новосельем!

По традиции дом торжественно открывали министр строительства и ЖКХ Калужской области Александр Болховитин, глава администрации Обнинска Александр Авдеев, замдиректора дирекции по развитию региональных проектов ОАО «Группы компаний ПИК» Александр Селюков, а также генеральный директор ЗАО «ПИК-Запад» Владимир Дементьев. Гости торжественно перерезали алую ленту на подъезде новой многоэтажки, «отпустили» ее кусочек в небо на воздушных шарах, и, конечно, вручили ключи от квартир жильцам.

«Отрадно, что компания «ПИК-Запад» не делает больших перерывов между сдачей домов, — отметил на открытии Александр Авдеев. — Нынешним летом мы уже принимали один дом, сейчас второй, и к Новому году сдается третий — с квартирами для ветеранов — и это только за один год! И отрадно, что жилье не просто активно строится — но также активно и покупается: приятно смотреть обжитые дворы с машинами на парковке и детьми на площадках. Видна атмосфера кипящей жизни в микрорайоне».

Позитивные тенденции отметил и Александр Болховитин — вспомнив, какими тяжелыми для строительной отрасли были 2008 и 2009 год, и сравнив с сегодняшним днем: «Конечно, не все так хорошо, как было до кризиса, но уже виден свет в конце тоннеля — и это отчетливо ощущаешь по таким событиям, как сегодня: по сдаче жилья и вручению ключей горожанам».

«Хочу отметить, что этот дом мы сдали раньше сроков на три месяца, — признался Дементьев. — И люди, купившие квартиры, уже могут оценить тот факт, что скорость в данном случае не была в ущерб качеству. И здесь я бы хотел поблагодарить всех коллег и партнеров, которые помогали нам возводить этот дом: сотрудников «ПИК-Запад», компанию генподрядчика ООО СКФ «ЕвроСтройКомплект», поставщика материалов и конструкций СМКД — компанию ПИК-НСС, а также рядовых строителей, монтажников, отделочников, которые добросовестно трудились на объекте. Отмечу также то, что в этом доме мы установили совершенно новый тип окон — с особым покрытием внешних стекол, которое дает особые светоотражающие и теплопроводные свойства. Словом, все, что сделано в этом доме, — сделано с любовью и для наших горожан».

ПИК Победы

Кстати, перед тем, как торжественно перерезать ленточку перед подъездом Курчатова, 74, делегация сходила на экскурсию в соседний — «ветеранский» — дом.

Напомним, что о начале его строительства стало известно за несколько дней до 9 мая и сроки воспринимались как совершенно нереальные: сделать всю работу — от подготовки документации до перерезания ленты — за полгода! «ПИК-Запад» бросил на этот проект все силы. В самые кратчайшие сроки и без проволочек были получены необходимые согласования, разработан и утвержден проект и чуть ли не через месяц на площадке начались земляные работы. Когда дом уже вырос на несколько этажей — посмотреть за ходом строительства приезжал губернатор Калужской области Анатолий Артамонов. И вот — новая «инспекция».

Разумеется, такой объект не может не вызывать повышенного внимания, и «ПИК» это ощущает с лихвой. Но главное — что внимание это благожелательное: сюда приезжают больше посмотреть на стройку, чем чтобы подгонять строителей, — как на других стройплощадках. Поэтому единственная эмоция, которую получают руководители области и города, стоя рядом с объектами «ПИК-Запад» — это удовлетворение.

В строящемся доме — 56 квартир из 84-х предназначены для ветеранов Обнинска и региона. Это комфортные «однушки» площадью 36-38 кв. м, современной планировки с набором удобств: есть ванная, сантехника, мойка на кухне, электрическая плита (газовые в высотках по нынешним нормам запрещены), счетчики на все ресурсы, и, конечно, полная отделка: обои, линолеум, плинтуса, отделочная плитка. Дом будет сдаваться в двадцатых числах декабря: остались только отделочные работы и наведение «красоты» по благоустройству.

Новая вершина — целый микрорайон

Кстати сказать, работы по завершению всего микрорайона у компании «ПИК-Запад» осталось не так уж и много: сдать последний дом здесь рассчитывают примерно через полтора года.

Но уже сейчас строители параллельно начинают осваивать новую площадку — в микрорайоне 55, что на Белкинском поле. Вот где для «ПИК-Запад» широкое поле деятельности — в прямом и переносном смысле: площадь застройки — свыше 13,5 гектар! В планах компании в течение нескольких лет возвести здесь целый микрорайон — 21 жилой дом, а также объекты социальной инфраструктуры, которые крайне нужны городу и его жителям. Прежде всего, это поликлиники — взрослая и детская, далее — детский сад и школа со спортивной площадкой. Строиться эти объекты будут на условиях софинансирования — и сейчас как раз решается, в какой доле предстоит участвовать бюджетам разных уровней, а также компании «ПИК-Запад», которая возводит весь микрорайон.

Кстати, два жилых дома в скором времени уже будут заложены, их начнут строить уже в 2011 году. «Проекты домов прошли государственную экспертизу и все необходимые согласования пройдены — кроме одного-единственного: не решен вопрос по электричеству, — говорит Дементьев. — И вопрос вовсе не в деньгах: на наш запрос в обнинскую администрацию пришел официальный ответ — у города нет технической возможности дать нам 400 кВт. Поэтому сейчас «ПИК-Запад» решает вопрос о подаче электроэнергии от 38-го микрорайона. Хорошо, что у нас такая возможность есть — мы же не можем ждать до бесконечности и оттягивать начало строительства. На период строительства первых нескольких домов этого будет достаточно, а в дальнейшем мы рассчитываем на решение вопроса совместно с городской администрацией».

Кстати, в новом 55-м микрорайоне в домах будет индивидуальное отопление. И все по той же причине: чтобы не зависеть от поставщиков тепла. Как раз во время экскурсии по строительной площадке 38-го микрорайона, когда главе администрации Обнинска Александру Авдееву и министру строительства и ЖКХ Александру Болховитину показывали другие объекты, выяснилась одна вещь. Дом, который планировали сдать следующим — он, кстати, полностью готов, за исключением покраски мест общего пользования — столкнулся с неприятностью: в процессе застройки «ПИКом» микрорайона у МП «Теплоснабжение» изменилась цена за подключение новых объектов к теплу. Глава администрации Обнинска Александр Авдеев пообещал скорректировать политику «Теплоснабжения» — чтобы она стала доступнее для строителей: «Нам выгодно развивать строительный сектор, а не зажимать его со всех сторон. Думаю, мы договоримся».

В целом же 55-й микрорайон планируют возвести к 2016 году — по крайней мере, такую задачу перед собой поставили строители, рассчитав время и на разработку документации, и собственно на строительство. Судя по тому, какими темпами «ПИК-Запад» возводил и сдавал жилье до этого — новые и достаточно смелые сроки — это не мечты, а реальность. И уж тем более, не сомневаешься в задорном начале: в следующем году город отпразднует свое 55-летие закладкой нового 55-го микрорайона!