На протяжении нескольких лет самым популярным форматом таун-хауса в микрорайоне «Олимп» был 100-метровый — его покупали и молодые семьи, и уже состоявшиеся, с детьми. И это была неплохая альтернатива городской «трешке» за деньги «двушки», да еще и с массой удобств: собственной парковкой на два машиноместа, задним двориком, приличными соседями и классным видом из окна.
До поры — до времени такие таун-хаусы были единственной архитектурной единицей в микрорайоне «Олимп». Но проект развивался, прирастал новыми улицами, здесь уже живет несколько десятков семей и ежедневно приезжают новые, совершенно разные люди — посмотреть, сравнить, прицениться. Вскоре стало понятно, что микрорайон приглянулся очень разным людям с очень разными вкусами. Всем нравилось местоположение поселка, нравилось качество возводимого жилья, всех без исключения впечатляла 6метровая бетонированная дорога с двойным армированием, ливневкой и тротуарами. А также то, что стоимость коммунальных ресурсов и услуг тут ниже, чем в городе — за 100метровый дом около 3,5 тыс. руб. летом и 57 тыс. руб. зимой — и это при том, что все выполняется качественно и в срок. Вот только одним хотелось тут квартиру, другим — таун-хаус, третьим — индивидуальный дом.
Сегодня и первые, и вторые, и третьи, и даже те, кто пока не решил, чего душа желает, могут присмотреть для себя жилье в микрорайоне «Олимп». Причем, каждый тип недвижимости имеет несколько вариаций по площади.
Например, таун-хаусы из монолитного бетона — трех размеров: 100 кв. м, 120 кв м и 150 кв. м. Правда, «стометровки» последние, больше их строить не планируют. Им на смену пришел проект таун-хауса 120 кв м в три этажа, включая мансарду. «Среди наших покупателей немало семей с двумя и более детьми, — объясняет «переделки» гендиректор «Олимп-Инвест» Александр Хакаю. — Поэтому двух спален уже недостаточно, им нужно больше пространства для жизни. Кстати, мы сумели добавить целую комнату без существенного удорожания «коробки», так что по сути сейчас предлагаем больше метров за прежнюю стоимость».
Еще один вариант — таун-хаусы 150 кв. м. Это уже довольно приличный по площади дом: 5 комнат — 4 спальни и просторный холл с кухней, 3 санузла, а также чердак... Прекрасное решение, например, для многодетной семьи. «Причем, все таунхаусы вне зависимости от цены и площади передаются покупателю в высокой степени готовности, — отмечают в «Олимп-Инвест». — Первый этаж уже обогревается теплым водяным полом, стены оштукатурены, установлены двери и окна, инженерные сети по дому разведены, есть даже магистрали систем кондиционирования. Покупателю остается только поклеить обои, выложить плитку, паркетную доску, установить сантехнику, повесить кондиционер и можно устраивать новоселье. Довести до жилого состояния наше жилье гораздо быстрее, чем квартиру в новостройке. В среднем от подписания договора до заселения у нас проходит не больше 24 недель. Также в стоимость дома входит земельный участок перед таун-хаусом, под ним и за ним — он передается покупателю в собственность».
С осени в микрорайоне начнут возводить пятиэтажные дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Строительство многоквартирного дома для «Олимп-Инвест» немного необычный шаг, но в компании объясняют: клиентам в возрасте нелегко взбираться по лестнице, какой бы удобной она ни была, а в многоквартирном доме с лифтом такой проблемы нет. К тому же первые этажи домов займет коммерческая недвижимость — магазины, кафе, точки бытового обслуживания, аптеки, банкоматы — все это тоже нужно микрорайону, чтобы он стал самодостаточным.
А совсем недавно микрорайон «Олимп» существенно расширил свои территории. В общей сложности под застройку запланировано около 50 га. Появились отличные участки возле леса под коттеджную застройку. Таких участков немного, предложение ограничено.
Там же, рядом с лесом, вдали от суеты, «Олимп-Инвест» намерен устроить рекреационную зону, школьный стадион и места для отдыха. Словом, теперь в микрорайоне стало еще больше места для жизни.
По вопросам приобретения недвижимости можно обращаться в офис «Олимп-Инвест», тел. 8 (960) 517-06-85.
