Максимальный индивидуальный долг по квартплате в Обнинске — 500 тыс. руб. Всего же обнинцы задолжали коммунальщикам 95 млн руб.
Типичная история — в доме Маркса, 54 живет алкоголик. Впрочем, с таким же успехом можно назвать и почти любой другой обнинский адрес — такие люди есть везде. Человек уже немолодой, за 50 лет. Обитает один в двухкомнатной квартире. Она не приватизирована, принадлежит муниципалитету. Совокупный долг алкоголика по коммунальным платежам — 137 тыс. руб.! Не самый крупный долг, есть и побольше, тем не менее, сумма «внушает».
Несколько лет назад коммунальщики дважды подавали на него в суд. Разумеется, иски были удовлетворены. И оба раза судебные приставы расписались в своем бессилии — взять-то с алкоголика, да еще с диагнозом «шизофрения», кроме пустых бутылок, нечего.
Вот уже год, как он сидит без света — за хроническую неуплату ему отключили электричество. С одной стороны, соседям стало хорошо — перестал врубать музыку на полную громкость. А с другой стороны, алкоголик озлился — несколько раз ломал лифт и входную дверь в подъезд. И хотя его сейчас щелбаном можно успокоить, пожилые люди, которых в подъезде большинство, его традиционно боятся — помнят, когда он был в силе.
Еще он отличился тем, что однажды устроил пожар в своей квартире. На его счастье — без серьезных последствий. Но народ этим самым переполошил. И больше всего люди опасаются, что в его квартире может рвануть газ…
Похоже, изменить эту ситуацию никак невозможно. В других городах, например, за такие вещи алкоголиков по суду выселяют из муниципальных квартир. Известны такие случаи в Калуге — там неплательщиков переселяют из отдельного жилья в коммуналки, а в Боровске однажды вообще выселили неплательщиков без предоставления другого жилья — закон дает такое право. А что в Обнинске? У нас тоже пытались выселить неплательщиков из муниципальных квартир через суд за то, что те превратили жилье в зловонный свинарник. Но наши судьи, видимо, живут не по соседству с ними… Получается, против принципиальных неплательщиков, у которых нет никакого имущества, в Обнинске бессильны все.
Еще лет 10 назад встал вопрос о необходимости в городе специального жилфонда для отселения туда неплательщиков. Говорили об этом много и долго, и, наконец, под это дело отремонтировали несколько таких комнат в одном из общежитий города. Однако, как говорит начальник отдела жилищной политики горадминистрации Вера Чернышева, эти комнаты потребовались для расселения ставшего непригодным для жизни дома на ул. Менделеева. Так что алкоголики и прочие тунеядцы пока могут жить спокойно.
Как говорит директор МП «УЖКХ» Сергей Волотовский, сейчас в городе насчитывается около тысячи неплательщиков, их совокупный долг превышает 95 млн руб. но около 300 из них имеют небольшие долги, до 1 тыс. руб. Так как это предприятие начисляет коммунальные платежи, то оно наряду с управляющими компаниями старается снизить размер долга.
А многим неплательщикам есть, что терять. Их тогда берут за «тепленькое». «В этом году мы заключили договор с коллекторским агентством, — говорит директор управляющей компании «ЖКУ» Григорий Вайнштейн. — Результат есть. Благодаря коллекторам на наши счета поступило около 200 тыс. руб. А всего же нам должны более 15 млн руб. Но лед, считаем, тронулся. С помощью коллекторов надеемся значительно сократить долг».
Еще один способ «пополнения кассы», как говорит Сергей Волотовский, это выявление незарегистрированных жильцов общежитий. Только за прошлый год их обнаружили около тысячи человек! И если раньше они вообще ничего не платили, то теперь им приходят счета.
Еще один остроумный способ выбивать долги — применение аппарата КИТ. Эта штука может дистанционно ставить заглушки в трубах канализационных стоков. Эффект такой: из унитаза неплательщика жидкость уходит вниз по трубе, а все остальное остается, напоминая своим запахом, что коммунальные долги надо погасить. Закон при этом не нарушается, потому что водоотведение сохраняется, а про калоотведение нигде ничего не написано. В Обнинске аппарат пока не применяется, потому что стоит дорого. В других городах КИТ эффективно борется с долгами, и наши управляющие компании наверняка скоро обзаведутся такими аппаратами.
