На днях на одном из обнинских интернет-порталов появилось сообщение о том, что замораживается строительство крупного торгового центра «Аквилон» в районе перекрестка Киевского шоссе и ул. Московской. Новость получилась резонансная. Мало кто удивился этому сообщению — экономика в кризисе, и в первую очередь он бьет по строительной отрасли.
Однако начальник строительства ТЦ «Аквилон» Сергей Ерохов категорически опровергнул информацию о «заморозке»: «Работы ведутся полным ходом. Мы немного отстаем от графика, но нулевой цикл уже заканчиваем». Правда, Ерохов отказался назвать срок окончания строительства, что понять можно: и в обычные годы редко кто заканчивает стройку к обещанному сроку, что уж говорить о кризисной поре. Вспомнить, хотя бы, как долго строился торговый центр «Парус» недалеко от вокзала, а здание пресловутого «Дома предпринимателя», на первом этаже которого в этом году разместился магазин Atak, вообще начали строить еще в 1992 году.
Делать вид, что кризис не влияет на стройку в Обнинске, никак не получается. Строительство требует больших заемных средств, а получить кредиты в банках сейчас проблемно, поэтому и приходится строительные планы корректировать. И вот пример: со слов главного архитектора города Ольги Лапиной, компания «Планета» заявила о приостановке застройки своей части 55-го мкр. (8 га) — это порядка пяти больших жилых домов.
А что происходит в Обнинске на других объектах? Известный обнинский предприниматель Олег Есинский, застраивающий комплекс «Новый бульвар», сказал, что первый дом, 60% квартир которого уже продано, будет построен обязательно, а остальные дома начнут, в лучшем случае, только после того, как будет сдан «первенец». Концертный зал, о планах строительства которого Есинский объявил года два назад, тоже переходит в разряд отдаленного будущего.
Больше года ничего не происходит на стройплощадке на ул. Кутузова рядом с открытым бассейном. Но там причина, похоже, в другом. «Этот земельный участок находится в частной собственности, и не раз был перепродан, — объясняет Ольга Лапина. — Последний собственник собирался строить там жилой дом, но, вероятно, столкнулся с проблемой санитарно-защитной зоны бассейна, который оказался слишком близко». Поэтому как долго будет пустовать эта стройплощадка, неизвестно.
А участь еще одной заброшенной стройплощадки, расположенной недалеко от Северного въезда в город (Маркса, 126), решена. Она была предназначена для того, чтобы построить жилье офицерам учебного центра ВМФ, но, видимо, у министерства обороны не хватило денег. Земля по суду вернулась в муниципальную собственность, а потом была продана на аукционе фирме «Пик-Запад», которая построит там коммерческое жилье.
На большинстве же стройплощадок Обнинска работа идет в той или иной степени интенсивности. И, несмотря на кризис, буквально за последний месяц появились новые. Рядом со старым входом на стадион на ул. Шацкого огородили площадку под будущее офисное 5-этажное здание. Еще одна — в торце ул. Королева с выходом на ул. Курчатова. Там планируют офисную громаду в два раза выше. Деловой центр будет называться «Акваспас». Как говорит Ольга Лапина, там попутно собираются благоустроить широкую разделительную полосу, заросшую лесом, — планируется устроить Сквер науки со скамеечками и скульптурными группами.
Однако это относительно небольшие здания по сравнению с внушительными торговыми центрами. У нас строится не только «Аквилон» (36 тыс. кв. м, периметр здания 50х400 м). У нижнего Белкинского пруда — «Малина Молл» (40,5 тыс. м). А на полпути между Обнинском и Балабаново планируется «Ашан» (100 тыс. м). Все эти гиганты должны открыться в следующем году. Но, скорее всего, кризис отложит церемонии разрезания красных ленточек на неопределенное время.
