Скорее, наоборот, общежития, если смотреть на картину в целом, стали прибежищем нелегальных мигрантов и асоциальных элементов, поэтому там по-прежнему самое дешевое жилье, и главная мечта нормальных людей, волею судьбы оказавшихся в них — вырваться оттуда. Разумеется, большинство жителей общежитий — законопослушные, добропорядочные граждане, однако концентрация алкоголиков и наркоманов в них велика, как нигде. И уровень преступности в общежитиях выше, чем в обычных домах.
Вахта — путь к порядку
Депутат городского Собрания Анатолий Шатухин говорит, что он хорошо знает ситуацию в большинстве общежитий города: «Это похоже на ад». По его мнению, улучшить ситуацию в общежитиях поможет возвращение вахтеров. Понятно, что это не спасет от всех бед. Но контролер на входе сможет впускать только тех, у кого есть либо прописка, либо договор об аренде комнаты. Если же кто пришел в гости — записать, во сколько пришел, к кому, когда ушел — как на режимном предприятии.
Многие жильцы общежитий согласны с такой мерой обеспечения порядка, но люди слабо организованы. Многие хотят, чтобы их жизнь улучшилась, но сами палец о палец для этого не ударят.
За чей счет?
Депутат Шатухин предложил городской исполнительной власти в качестве эксперимента установить пропускной режим в общежитии Курчатова, 27. Этот дом обслуживает муниципальная управляющая компания. Ее директор Сергей Волотовский отнесся к идее скептически: «А деньги на это мероприятие откуда?»
Напомним, что по закону общежитие — обычный многоквартирный дом. Чтобы установить вахту, требуется положительное решение большинства собственников жилья. Народ же инертен. Управляющая компания попыталась провести собрание по этому вопросу, однако на него пришли всего 2,5% собственников.
Людей тоже можно понять — установка вахты влетит для них в копеечку. «Во-первых, ее надо построить заново или восстановить из обломков — что обойдется в 1 млн руб., — утверждает директор МП УЖКХ Сергей Волотовский. — Во-вторых, при режиме работы «сутки через трое» потребуется четыре вахтера. Это, как минимум, 60 тыс. руб. в месяц на зарплату плюс накладные расходы. Мы производили расчет по общежитию Курчатова, 27. Появление вахтеров значительно увеличит рост тарифа на содержание жилья — на 9-12 руб. с квадратного метра, что в итоге составит 37-40 руб». Заметим, что в домах «Солнечной долины» сейчас примерно такой же тариф. А услуги консьержей в элитном районе оцениваются от 5 до 11 руб. с кв. м.
«Какой смысл устраивать вахту в этом общежитии и поднимать тариф, когда совокупный долг жильцов по платежам превышает полмиллиона рублей? — удивляется Волотовский. — Устройство вахты за счет жильцов приведет к еще большему росту задолженности».
А если не за счет жильцов? Депутат Шатухин говорит о том, что необходимо принять муниципальную программу, финансируемую из местного бюджета. Хотя бы 5 млн руб. в год — это позволит со временем восстановить вахты во всех общежитиях. «В течение первого года работу ЧОПа в общежитиях будет оплачивать муниципалитет, а дальше, когда жители увидят реальное улучшение ситуации, бремя оплаты уже ляжет на них», — предлагает Шатухин.
С другой стороны, бюджет формируется от налоговых отчислений всех горожан. И почему все должны скинуться, чтобы решить житейские проблемы небольшой части обнинцев? С какой стати?
Однако, по мнению сторонников идеи, реализация программы снизит криминальную напряженность не только в общежитиях, но и во всем городе в целом. Депутат Анатолий Шатухин приводит в пример большие города, где существуют подобные программы, и заверяет, что результат от них есть. Рано или поздно проблемы общежитий решать придется. А за чей счет — это предмет широкого обсуждения.
