В управляющей компании ОСК началась процедура банкротства. Кто следующий?

У компании ОСК, возглавляемой Алексеем Поповым, долгов — мало не покажется. Со слов директора МП «Теплоснабжение» Юрия Юркова, ОСК должна тепловикам порядка 45 млн руб., гораздо больше, чем какая­-либо другая УК города. Общий же долг ОСК, по различным оценкам, от 50 до 70 млн руб. Не видя другого способа вернуть деньги, МП «Теплоснабжение» обратилось в суд с требованием обанкротить ОСК, что и было сделано. Сейчас идет первый этап — наблюдение, изучается финансовое положение компании. В целом же банкротство — неспешный, многоэтапный процесс. Его главная цель — раздать долги. В январе кредиторы ОСК, получив отчет наблюдателя, решат, что делать дальше — можно ли «вытащить» предприятие или придется его ликвидировать.

Как считают в ОСК, «это эксперимент, который должен оздоровить финансовую ситуацию». Алексей Попов не видит в происходящем трагедии: «В «Горгазе» тоже проходила процедура банкротства, и ничего страшного не случилось, предприятие работало, газопроводы обслуживало и выбралось из долговой ямы».

Финансовый директор ОСК Игорь Лесков призывает жителей домов, которые обслуживает ОСК, не паниковать: «Мы сохраняем взятые на себя обязательства и надеемся, что уже к Новому году жители почувствуют улучшения в нашей работе: создается бригада комплексной уборки, которая обеспечит чистоту в подъездах и во дворах. И если все пойдет по намеченному плану, мы намерены сделать косметический ремонт в самых проблемных подъездах».

Сейчас, по заверению директора ОСК Алексея Попова, счета компании разблокированы, сотрудники получают зарплату в полном объеме и вовремя. Благодаря ведению процедуры наблюдения, плата за обслуживание домов, которую вносят жители, расходуется по прямому назначению, а не направляется на погашение долгов, как это было ранее — все выплаты кредиторам сейчас временно приостановлены.

Причиной произошедшего Алексей Попов называет низкий тариф на обслуживание жилья и неплатежи населения. А Игорь Лесков уверен, что процедуру банкротства необходимо было начинать еще два года назад: «Тогда бы у кредиторов было больше шансов получить свои деньги». На взгляд руководителей УК ОСК, финансовый коллапс был неизбежен: «При существующих тарифах бизнес в сфере обслуживания жилья невозможен».

Такого же мнения придерживается и директор УК ЖКУ Григорий Вайнштейн: «Эту работу нельзя называть бизнесом, потому что при нынешних тарифах нельзя извлечь прибыль». Далее Григорий Львович сделал несколько интересных заявлений. По его мнению, в результате процедуры банкротства ОСК кредиторы получат только «уши от селедки», потому что не только ОСК, но и другим управляющим компаниям негде взять деньги для погашения задолженностей. Еще Вайнштейн надеется, что УК ЖКУ тоже попадет под процедуру банкротства: «Это хоть как-­то оздоровит финансовую ситуацию на предприятии». И самое главное — УК ЖКУ готово прекратить свою деятельность и передать весь жилищный фонд в обслуживание муниципалитету, потому что «работать по существующим тарифам больше нет сил».

Еще у одной крупной управляющей компании «Комфорт» финансовое положение тоже не блестящее. Но, как заверяет ее директор Ольга Наумова, процедура банкротства «Комфорту» не угрожает: «Мы подписали соглашения со всеми кредиторами, составили график погашения задолженности и неукоснительно ему следуем».

Общее мнение руководителей управляющих компаний: тариф на содержание жилья необходимо поднимать. Общее мнение жителей — существующий тариф не соответствует качеству услуг, и с какой стати его поднимать: «мы и так много платим, а почти ничего не делается».