Управляющая компания ЖКУ намерена отказаться от управления жилищным фондом. Речь идет о 93 домах Обнинска.

Директор управляющей компании ЖКУ Григорий Вайнштейн на этой неделе направил мэру Обнинска Александру Авдееву письмо, которое заканчивается так: «…В этой ситуации руководство ООО «ЖКУ» вынуждено отказаться от управления и обслуживания 93 многоквартирных домов в г. Обнинске».

Что же это за ситуация такая? Зрела она не один год. Все крупные управляющие компании накопили многомиллионные долги перед МП «Теплоснабжение». И директор ЖКУ Григорий Вайнштейн не скрывает: «Денег, которые платило население за обслуживание и текущий ремонт, на поддержание инфраструктуры домов не хватало, и мы были вынуждены часть средств из платы за тепло направлять на ремонтные работы в домах. Иначе здесь работали бы уже не мы, а МЧС». Разумеется, такой подход никак не мог устроить МП «Теплоснабжение» — ему надо покупать газ, поддерживать в порядке котлы, ремонтировать магистральные теплопроводы. А денег нет.

Не счесть, сколько было по этому поводу судебных процессов. Одна из управляющих компаний города (ОСК) обанкротилась. ЖКУ, похоже, следующая.

Чтобы как­-то урегулировать конфликт, городская администрация обязала управляющие компании часть денег, порядка 20-­25%, из платы за содержание и ремонт перечислять тепловикам и тем самым за 4-­5 лет погасить просроченную задолженность. В результате, как написал Вайнштейн, «резко сократились возможности в проведении технического обслуживания многоквартирных домов». Понятно, что долги надо возвращать, но, по мнению Григория Львовича, сумма ежемесячного платежа установлена непосильная. Он предлагал уменьшить ее вдвое, но его предложение оставили без внимания. Наоборот, подняли еще выше. «В такой ситуации мне становится нечем платить зарплату», — говорит Вайнштейн.

Каковы будут последствия этого письма? Директор управляющей компании рассчитывает на то, что будут установлены «реальные» ежемесячные платежи для погашения долга, «иначе компания прекратит свою деятельность».

Мы обратились к мэру города Александру Авдееву за комментариями. «Наконец­-то Григорий Львович признал, что он не умеет делать то, за что взялся, — сказал Александр Александрович. — Здесь он поступил честно. Хотя с другой стороны, сначала управляющая компания ЖКУ накопила многомиллионные долги, а теперь заявляет, что бросает жилфонд, что трудно назвать порядочным поступком. Но Бог им судья. Разумеется, дома, которыми управляло ЖКУ, в этом случае будут переданы другим управляющим компаниям. Следите за новостями — скоро в жилищно­-коммунальном хозяйстве города произойдут значительные изменения».