Строй-ка еще!

Автор: 12 августа 2011 3975

…Работа строителей заключается в том, чтобы делать людей счастливыми.

Стройка — это не только примета мирного и благополучного времени: новый дом украшает двор, микрорайон и город в целом. А сколько радости он приносит новоселам! Проходит год-другой, а в памяти еще свежо воспоминание, как приходили первый раз — посмотреть на новенькую квартирку, у которой пока еще голые стены и лампочка вместо люстры, почувствовать запах нового жилья. Эти ощущения не сравнимы ни с чем!

…Работа строителей заключается в том, чтобы делать людей счастливыми.

Стройка — это не только примета мирного и благополучного времени: новый дом украшает двор, микрорайон и город в целом. А сколько радости он приносит новоселам! Проходит год-другой, а в памяти еще свежо воспоминание, как приходили первый раз — посмотреть на новенькую квартирку, у которой пока еще голые стены и лампочка вместо люстры, почувствовать запах нового жилья. Эти ощущения не сравнимы ни с чем!

Человек года

Для некоторых людей новый дом становится синонимом победы. Победы в прямом и переносном смысле, с большой буквы. В прошлом году в Обнинске построили первый дом для ветеранов первой очереди — высотку по ул. Шацкого. С этим домом, между прочим, связано несколько приятных совпадений: в год 65-летия Победы квартиры получили 65 ветеранов. А еще дом по ул. Шацкого получил порядковый номер «9» — а 9-го мая страна празднует День Победы.

…Для Владимира Грошева, технического директора компании ЗАО СМУ-2, которая строила ветеранский дом, он тоже стал победным. Именно за работу над этим проектом Владимир Валентинович стал лауреатом конкурса «Человек года» в номинации «Строительство». Причем, случилось это прямо накануне нынешнего Дня строителя.

В этой номинации Владимир Валентинович «соревновался» со своим коллегой из другой компании — начальником технического отдела ЗАО «ПИК-Запад» Валерием Шишкановым. Никогда прежде экспертному совету решение не давалось с таким трудом, на заседании шли даже «технологические» споры — работу обоих «разбирали по кирпичику»! Ведь оба номинанта одинаково достойны, заслуженны, и даже достижения у номинантов одного порядка: оба выдвигались за строительство домов для ветеранов! И все же экспертный совет отдал предпочтение Грошеву: как-никак, это был первый опыт такого социального жилья, необходимо было выдержать не только все формальные требования — по проекту, метражу, расположению и внутренней отделке. Надо было соответствовать и довольно высоким стандартам. Ведь стройку инспектировали ветераны войны и ветераны стройки и оценивали ее по самым высоким критериям. Объект ЗАО «СМУ-2» получил твердую пятерку заслуженных специалистов.

К слову, инициатива участия в конкурсе принадлежала не компании СМУ-2, ее руководству или коллективу, а непосредственно самим ветеранам, которые хотели отблагодарить строителей за хорошую работу — на «Человека года» Грошева выдвигал Обнинский городской Совет ветеранов. И тем ценнее эта победа!

Строить больше

Накануне Дня строителя работа СМУ-2 кипит сразу на нескольких объектах. Прежде всего, по ул. Шацкого готовится к сдаче очередной жилой дом — свечка-близнец ветеранского дома, там сейчас идут отделочные работы мест общего пользования.

Близится к завершению и еще одна стройка СМУ-2 — подземные гаражи по ул. Любого. Это будет подземная двухуровневая автостоянка манежного типа на 127 машин. Продажи компания намерена начать осенью. И это будет хорошим подарком не только жителям нового дома по ул. Любого, который заказчик ООО СМУ-2-Пром и его подрядчик ЗАО СМУ-2 сдали в прошлом году, но и всему микрорайону: меньше машин будет припарковано во дворе, на газоне и детской площадке. Которые, кстати сказать, строители как раз сейчас и организуют во дворе.

По еще одному жилому дому по ул. Шацкого вот-вот начнутся земляные работы, компания СМУ-2 намерена заняться ими сразу после Дня строителя, в августе, а сдать его — уже в следующем году. И планирует заложить еще один дом — его проект сейчас проходит экспертизу.

Причем, как и прежде, курс взят на социальное жилье эконом-класса — ведь именно оно пользуется наибольшей популярностью у населения. «На самом деле сегодня рынок жилья очень многоплановый, — говорит генеральный директор СМУ-2 Александр Адамсон. — Люди покупают и загородные дома, и таунхаусы, и большие квартиры, и маленькие. Сейчас они интересуются жильем практически так же, как и до кризиса. Но приоритет все-таки отдается небольшому по площади жилью — «однушкам» и «двушкам», их всегда раскупают самыми первыми. На них мы и ориентируемся, когда начинаем планировать и проектировать дом. Однако наша технология строительства без труда позволяет объединять квартиры по желанию заказчика — из двух «однушек» делать «трешки». И это обеспечивает своего рода страховку, мы всегда сможем «подстроиться» под покупательский спрос. Строительство дома по времени занимает год-полтора, прибавьте к этому еще и подготовительный период — проектирование, экспертизу. Никогда не знаешь, какие сюрпризы принесет жизнь: сегодня все хорошо, обнинцам нужны большие квартиры, а завтра кризис — спрос на однокомнатные…». Сейчас, например, строители едва поспевают за темпами покупательской способности. Например, в данный момент СМУ-2-Пром… вообще не ведет никаких продаж: все уже раскуплено!

Впрочем, ярлык «эконом-класс» вовсе не предполагает, что жилье это получится скромным. Нынешние стандарты — причем, не стандарты законов и СНИПов, а жизненные — они намного выше советских. Например, площадь однокомнатных квартир начинается от 45 метров. Размер кухни — от 9 метров. Кому-то нравится формат «квартиры-студии», а кто-то, напротив, зонирует ее по своему усмотрению.

Новые рубежи

Впрочем, на этом строительные планы не заканчиваются. На днях застройщик СМУ-2 — компания «Промстройкомплекс» — представлял на градостроительном совете план застройки территорий за стадионом «Труд» и территорией больницы.

По сути, это новый микрорайон города, в хорошем месте: рядом — пожалуй, вся необходимая социальная инфраструктура, лес, запланировано даже строительство детского садика на 50 малышей. Ландшафт интересный — архитектор даже предложил устроить несколько прудов. Неудивительно, что позиционируется он уже не как территория эконом-класса, а как довольно престижный район. Он предполагал ступенчатую застройку — таунхаусы, 5-этажки, 9-этажки. Застройка там не такая уж и значительная, общая площадь — около 14 тыс. кв м жилья, это порядка 100 квартир и таунхаусов.

Однако нет предела совершенству: градостроительный совет предложил компании переработать проект. По мнению ее членов, многоэтажки в данном районе будут «выбиваться из контекста», и там уместнее всего расположить дома небольшой этажности. Так что сейчас компания «Промстройкомплекс» будет пересматривать эскиз, вносить корректировки и просчитывать экономику нового проекта.

С праздником!

Сложившемуся коллективу профессионалов СМУ-2 любой строительный проект — будь то одиночный дом или целый микрорайон — по плечу. Сегодня сотрудники заняты приятными хлопотами: накануне Дня строителя планируют, как отметит праздник их компания. И главным пунктом программы станет вовсе не корпоратив «только для своих», а поздравление ветеранов — бывших работников СМУ-2. А их у компании немало — 50 человек. Каждого поздравят персонально.

«В городе очень сильны «строительные традиции», сложившиеся благодаря нашим ветеранам, — говорит Александр Адамсон. — И сегодня этим стандартам СМУ-2 старается соответствовать как никто другой: все-таки наша компания — один из старейших застройщиков города. Конечно, работа идет не без сложностей. Например, сейчас у нас крайне слабый приток молодых кадров на стройку. Труд тяжелый, желающих им заняться немного. Но есть и радостные моменты — например, к нам приходят молодые и активные инженерно-технические — причем, квалифицированные — кадры».

В СМУ-2 говорят: по большому счету, нехватка рабочих рук — это тоже положительная примета. Значит, люди строительной профессии востребованы, все они нарасхват. А такое бывает только в период «расцвета», когда город активно строится. «С этой предпраздничной ноты хочу поздравить коллег с приближающимся Днем строителя, — говорит Александр Адамсон. — Поздравить всех, кто занят в этой отрасли — а таких людей немало: это не только сами строители, но и архитекторы, проектировщики, работники промышленности строительных материалов, и даже представители транспортной, жилищной, социальной и коммунальной инфраструктуры, с которыми мы так или иначе тоже работаем на «одном поле». Желаю всем здоровья, благополучия в семьях, а компаниям строительной отрасли — большого количества заказов, интересных новых проектов и их воплощения, а также успехов в созидательном труде!»

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены