Жители города начинают по-хозяйски относиться к своим дворам. И управляющая компания «ОСК» всячески их поддерживает.
Жильцы дома №17А по ул. Белкинской обратились в управляющую компанию с просьбой обустроить детскую площадку. Понятно, что эта проблема не столь насущна, как, допустим, ремонтные работы по починке кровли, однако и качели с песочницами тоже маленьким жителям нужны. Но денег на такие траты в бюджете «ОСК» на этот год заложены не были. «Мы предложили инициативной группе софинансирование, — рассказывает руководитель «Обнинской строительной компании» Алексей Попов. — Жители сами нашли нужные конструкции и оплатили их. А сотрудники нашего предприятия их установили. Думаю, что при таком подходе и случаев вандализма будет меньше. Вряд ли жители дома позволят подросткам сломать, допустим, качели, которые были оплачены из собственных карманов».
Это не единственный пример совместных действий на общее благо. Как рассказывают коммунальщики, на сегодняшний день одной из самых больных коммунальных тем является ремонт подъездов. И, если с инженерными коммуникациями уже навели относительный порядок, водоотведение работает и тема затопленных подвалов отходит на второй план, то с состоянием подъездов ситуация гораздо хуже. Есть такие дома, где подъезды в силу определенных обстоятельств не ремонтировались более 20 лет. «Сейчас путем софинансирования мы отремонтировали два подъезда в доме №13 по улице Заводской, — говорит Алексей Павлович. — Жители одного из подъездов дома №15 по этой же улице тоже согласны участвовать в ремонте». Каким образом происходит ремонт при софинансировании? Жители сами нанимают строителей и договариваются об объемах, стоимости и сроках работ, сами собирают деньги и расплачиваются с бригадой. А управляющая компания приобретает и предоставляет материалы по списку, составленному специалистами-ремонтниками. Тут, кстати, есть еще один позитивный момент. Обычно очень трудно угодить всем жителям в плане дизайна. Кому-то, допустим, нравятся салатовые стены, а кому-то терракотовые. Если же жители сами участвуют в ремонте, эти вопросы обговариваются, что называется, «на берегу». А если, например, обитатели четырех квартир на одном этаже решили положить керамогранит, а другим это вовсе не нужно, значит, именно эти четыре квартиры оплачивают свою дизайнерскую идею.
Долгое время особой головной болью управляющих компаний были общежития. И понятно, почему: старые дома, жильцы, как правило, люди далеко не состоятельные, огромные долги по коммунальным платежам. Но и в таком тяжелом случае есть, оказывается, выход. «На днях я встречался с жителями дома №43 по ул.Курчатова, — рассказывает Алексей Попов. — Договорились о ремонте. В этом общежитии комнаты расположены блоками. И, как правило, нет такого блока, где бы не было долгов. Можно, конечно, деньги эти выколачивать по суду, но это занимает массу времени. Другой вариант, который мы предложили жителям, — сделать самим косметический ремонт в собственном блоке: в коридоре белится потолок, стелется линолеум и так далее». Специалисты «Обнинской строительной компании» проверят смету и объем выполненных работ, после чего все работы и средства, затраченные жителями на материалы, будут оформлены в счет погашения задолженности. Получается, что и блок отремонтирован, и задолженность гасится, и должников нет. Кстати, в управляющей компании говорят, что в блоке вопрос с ремонтом куда проще решить, чем в подъездах, где люди зачастую друг друга знают разве что в лицо. Зато жители многоквартирных домов готовы участвовать в ремонте жилфонда. И такие идеи сейчас рассматриваются и приземляются.
«Вектор сегодняшнего дня, направленный в будущее: жители города стали гораздо активнее заниматься обустройством своего жизненного пространства. И сейчас их интересы не замыкаются в стенах собственных квартир, — говорит Алексей Попов. — Наша задача — поддержать эту положительную тенденцию»
