Компания «ПИК-Запад» заложила камень в новом – 55-м микрорайоне. Микрорайон назвали Борисоглебское.

Сегодня 55-й микрорайон – пустырь перед Белкино, густо заросший одуванчиком. Но уже совсем скоро это место будет не узнать: через пять лет здесь появится микрорайон, застроенный комфортабельным жильем. И старт проекту на днях дали первые лица — президент группы компаний «ПИК» Павел Поселенов и губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, которые заложили первый камень будущего микрорайона.

«Поехали!»

История с 55-м микрорайоном тянется долго. Застраивать городские и областные власти хотели давно: лет семь — не меньше! — пролетели с тех пор, как прошли первые торги, на которых выделялся участок под строительство. Тогда их выиграла одна московская компания, которая намеревалась за три года возвести целый комплекс. Минуло три года, четыре, пять, но пустырь так и оставался пустырем, на котором жители ул. Белкинской и пр. Маркса выгуливали собак — за много лет на нем лишь выросла многоярусная парковка, которой занимался совсем другой застройщик...

Впрочем, сегодня городские и областные власти уже и не сомневаются, что проект будет доведен до конца: за дело взялась компания «ПИК-Запад». На церемонии торжественной закладки камня и презентации микрорайона губернатор области Анатолий Артамонов не жалел комплиментов в адрес компании. Еще бы: выдержать кризис трехлетней давности, который парализовал строительную отрасль по всей стране, могли только исключительные компании. А компания «ПИК-Запад» такой и является: в тот момент она активно взялась за 38-й микрорайон, заложила фундаменты сразу нескольких домов, начала активные продажи. Когда случился кризис, она лишь ненадолго законсервировала несколько фундаментов, решив строить не все сразу, а постепенно — по одному-два дома. И нашла серьезных инвесторов, которые поддержали стройку: в результате работа на площадке не стояла ни дня!

Вспоминая то тяжелое время, впечатленный успехами компании глава региона Анатолий Артамонов пообещал: «Я буду гарантом вашей стабильности, чтобы Обнинск, во что бы то ни стало, получил подарок в виде такого современного жилого комплекса». «Компания «ПИК-Запад» строит хорошо и сдает жилье вовремя — и в этом мы убедились, когда она один за другим сдавала в эксплуатацию новостройки в микрорайоне Северный, — отметил глава администрации Обнинска Александр Авдеев. — То же самое будет присутствовать и в новом микрорайоне».

Дом 2-а

На самом деле закладка первого камня на прошлой неделе была достаточно условным мероприятием: первый (не памятный-декоративный, а именно строительный) камень «ПИК-Запад» заложил еще полтора месяца назад, так что к сегодняшнему дню готов нулевой цикл дома 2-А. Это будет двухсекционный 16-этажный дом.

Понять нетерпение строителей можно: сезон ограничен в сроках, работать лучше в хорошую погоду, и чтобы не терять ценного времени и не выбиваться из графика, компания уже приступила к строительству. Так что во время церемонии оркестр играл под «аккомпанемент» рева техники. Впрочем, получилось очень даже хорошо: с одной стороны, демонстрировались проекты и планы, а с другой — серьезная работа, которую ничто не может остановить. Кстати, эту многоэтажку планируют сдать к концу нынешнего года.

Что же собой будет представлять микрорайон Борисоглебское? К 2016 году «ПИК-Запад» намерена построить здесь 11 домов разной этажности, высоток и многосекционных домов — или 2400 квартир общей площадью 153 тыс. кв м. Этажность и расположение домов выбраны не случайно: заслуженный архитектор РФ Владимир Шкарпетин специально «сажал» дома, чтобы микрорайон не выбивался из общего «контекста». «Он удачно впишется в архитектурный облик города, — говорит Шкарпетин. — По линии пр. Маркса не стали ставить высотные дома, чтобы уравновесить противоположную сторону проспекта: высотки «спрятаны» внутрь микрорайона. В перспективе смотрится неплохо».

Кроме того, в микрорайоне Борисоглебское построят свыше 11 тыс. кв. м торгово-офисных помещений, в которых помимо магазинов и офисов разместятся и медицинские учреждения — взрослая и детская поликлиники. Кстати, социальной инфраструктуре в микрорайоне Борисоглебское уделено особое внимание: там будут сад и школа. Под них уже определили места — и на трехмерном макете будущего микрорайона можно было увидеть обширные участки, отведенные под школьный стадион, под прогулочные площадки для садика.

С новым микрорайоном!

В том, что все построенное жилье будет востребовано — сомнений нет. «Вокруг Обнинска активно развиваются индустриальные территории, в нашу область удалось «затащить» крупных инвесторов, что очень непросто, — говорил губернатор Анатолий Артамонов. — И не только крупные инвесторы, но и представители малого и среднего бизнеса всегда задают вопрос: а будет ли где жить нашим сотрудникам? На этот вопрос мы можем ответить утвердительно, потому что строятся такие микрорайоны, как Борисоглебское. Все взаимосвязано. Когда есть жилье и есть работа — люди уже не уезжают на заработки в Москву. А значит, платят налоги здесь, а не в столице. И благодаря этому наш регион может активнее развиваться, решать социальные проблемы».

Есть и еще один плюс: сама компания обеспечивает занятость огромному количеству людей, поддерживает предприятия строительной отрасли и экономику региона. По словам президента группы компаний «ПИК» Павла Поселенова, сегодня «ПИК» рассматривает Калужскую область в качестве основного региона для работы.

А что до компании «ПИК-Запад», которая работает в Обнинске и Калуге, то, во-первых, в 2012 году она намерена полностью завершить работу в 38-м микрорайоне — там осталось три дома: работа вовсю идет, высотки растут день ото дня. И тогда компания полностью перекинет все силы на Борисоглебское.

Во-вторых, новый микрорайон — это не просто еще одна территория под застройку, но и совсем другие объемы работы. По словам руководителя компании Владимира Дементьева, Борисоглебское вдвое больше Северного микрорайона: и по площади территории, и по количеству квадратных метров. Но трудновыполнимые задачи «ПИК-Запад» любит — их интереснее решать!