В поселке Мирном у многих людей сейчас ожидание серьезных жизненных перемен — 11 брусчатых двухэтажных домов по улицам Чехова и Глинки, постройки 1957-60 гг., пойдут под снос, и 114 семей должны по закону получить другое жилье. Какие квартиры дадут, в каких домах, как будет происходить переселение — вопросов много, ответов мало.
В Мирном будет действовать примерно такая же схема переселения людей из ветхих домов, как и на ул. Комсомольской, где этим занимается «Мособлстрой». Фирма «Сберстройинвест» намерена сначала построить рядом с поселком три больших жилых корпуса — часть квартир в них будет отдана жителям расселяемых домов. Потом ветхие строения снесут, и на их месте построят еще несколько новых домов. Но люди до сих пор в неведении — детали процесса им неизвестны. Ситуация неопределенности заставляет людей обращаться в народную газету. «Я живу в неприватизированной комнате в коммунальной квартире, — рассказывает жительница поселка Татьяна Смирнова (имя изменено — ред.). — В феврале мне сказали, что я получу комнату в коммунальной квартире нового дома. А через месяц говорят, что в домах «Сберстройинвеста» будут только отдельные квартиры, а жилье мне подберут на вторичном рынке — равноценную комнату в старой коммуналке. Это меня совсем не устраивает. Мне придется сейчас приватизировать 19метровую комнату и соглашаться на новую самую маленькую однокомнатную квартиру площадью 28 метров. Разницу в площади надо будет оплатить, а это примерно полмиллиона рублей. Где мне, одинокой женщине с двумя детьми, младшему 1,5 года, взять такие деньги? Ситуация для меня безвыходная. И я не одна такая. В брусчатых домах, что собираются снести, живет немало матерейодиночек. Нам бы хотелось, чтобы доплата осуществлялась по льготным ценам».
Первый и самый главный вопрос — а разве можно из коммуналки переселить в коммуналку? Оказывается, да. Начальник жилищного отдела администрации Лариса Миронова ссылается на 89 статью Жилищного кодекса. И действительно, по этой статье, если наниматель занимал в муниципальной квартире одну или две комнаты, то ему при переселении в связи со сносом дома обязаны дать такое же число комнат в другой коммуналке. Есть регионы, где действуют свои законодательные нормы, более «человеческие». Например, в Москве переселять людей в коммуналки нельзя. Но Калужская область — не Москва.
Так что же будет в данном конкретном случае? «Сейчас это неизвестно, никакие решения еще не приняты, — говорит заместитель директора компании «Сберстройинвест», руководитель проекта «Мирный» Евгений Шарпан. — Мы в данный момент находимся на этапе сбора информации. Составляем списки людей, подлежащих переселению, выясняем их пожелания и возможности. Говорить о размерах какихлибо доплат преждевременно, потому что мы еще точно не знаем, сколько квадратных метров жилья должны предоставить. Мы находимся только в самом начале этого процесса».
Тем не менее, чего же ждать Татьяне Смирновой и ей подобным? «Если таких людей будет немного, мы, разумеется, пойдем навстречу, будем искать компромисс, — говорит Евгений Шарпан. — Но наши возможности не беспредельны. Вполне возможно, что для расселения людей купим жилье на вторичном рынке. Одно добавлю, будем поступать в строгом соответствии с действующим законодательством».
Лариса Миронова говорит, что на ул. Комсомольской фирма «Мособлстрой» по своей инициативе и на свои деньги расселила все коммуналки в домах, шедших под снос, — все получили отдельные квартиры в новых домах.