Речь идет не только о владельцах коттеджей «Борисоглебское», но и о квартирах в первых трехэтажных кирпичных домах, строительство которых практически закончено и уже летом следующего года эти четыре дома будут сданы в эксплуатацию.
Вообще Заовражье — район с перспективами, хотя бы потому, что отсутствие сложившегося окружения делает компанию-застройщика свободной в выборе технологий, планировочных и архитектурных решений, а они действительно здесь на любой вкус и кошелек. Так, трехэтажные дома, которых в общей сложности будет тринадцать, выполнены полностью из кирпича, квартиры там увеличенной площади (от 72 до 115 кв.м) с гардеробными и панорамным остеклением. В многоэтажных планировки квартир более приближены к стандартам метражам (от 45 до 98 кв.м). Особенность застройки с переменной этажностью состоит в том, что она исключает сквозные проезды автомобилей через дворовые территории, обеспечивая безопасность и создавая комфортные условия для жителей, а в замкнутой территории двора размещаются детские и спортивные площадки.
Ни для кого не секрет, что эффект «чистого поля» вызывает много вопросов на этапе продаж. «А где булочная, почта, автобусная остановка?» — сыплются неизбежные вопросы будущего жителя. Так вот, мы постепенно решаем эти проблемы, иногда совместно с муниципалитетом, если дело касается социально значимых тем, таких, как строительство школы и детского сада. Помимо этих основных инфраструктурных объектов, на территории жилого комплекса «Новый город» разместится несколько парков и скверов, будет построен храм, а по периметру района пройдет велосипедная дорожка.
Мы стремимся к тому, чтобы жилой комплекс «Новый город» стал благоустроенным районом, где дышится легко, и рассчитываем на отклики в этом вопросе со стороны других застройщиков «Заовражья». Объединив усилия в 2015 году, мы могли бы ускорить строительство основной магистрали Бульвара Антоненко и по временной схеме запустить проезд легкового транспорта в продолжение улицы Гагарина. С нашей стороны уже сделан первый шаг в данном направлении — заключен договор на проектирование магистральных дорог и улиц.
Помимо развития района Заовражье «Новый город» реализует еще один крупный проект в районе д. Кабицыно — малоэтажного жилого комплекса «Кантри». На сегодняшний день степень его готовности достаточно высока: проведены основные внутриквартальные инженерные сети, получены все техусловия, спроектированы и частично выполнены магистральные сети, а в 2015 году планируем полностью закрыть эти вопросы. В следующем году приступаем к строительству трехэтажных домов, первую очередь которых сдадим до конца 2015 года, по предполагаемой цене от 41 тыс. руб. за квадратный метр. При участии администрации Обнинска удалось сдвинуть с мертвой точки вопрос строительства дороги в продолжение улицы Курчатова, которая должна в конце 2016 года соединиться с д. Кабицыно.
Нашим клиентам уже недостаточно знать, из чего построен дом и окна какой фирмы установлены в квартире. На первый план выходят реально выполненные обещания, а не декларируемая атмосфера проживания. Это говорит о том, что общество развивается, что мы постепенно осознаем тот факт, что уровень жизни в городе в целом зависит от каждого из нас в частности. Возможно, двигаясь в этом направлении, стриженые газоны перестанут быть роскошью, а мусор мы увидим только в урнах, а не на улицах.
Павел Кузнецов, директор компании «Новый город»
