Однако в Калужской области заботятся о своей старине, и вот на днях губернатор Владислав Шапша объявил: усадьбу восстановят! Этот памятник истории и культуры федерального значения передадут за символический один рубль в собственность инвестору. По условиям готовящейся сделки, тот восстановит здание в определенный срок и будет использовать его для общественных нужд. В данном случае — под культурно-туристический центр. Проще говоря, там будет гостиница и музейная экспозиция, посвященная истории места.
Как это работает
«Регион заинтересован в том, чтобы вернуть исторический облик усадьбы: главного дома, флигеля, парка, — сообщил Владислав Шапша. — Дал поручение начать готовить документы по передаче объекта культурного наследия в собственность, чтобы вдохнуть в усадьбу новую жизнь, использовать ее богатый туристический потенциал».
Один из инвесторов, президент ассоциации предпринимателей гостиничной индустрии Валерий Обухов, доволен результатом переговоров с губернатором: «Эта усадьба может стать жемчужиной, объектом притяжения туристов. Весь план восстановления укладывается в три, максимум в пять лет. Из них полтора года займет подготовка проектной документации».
Получается, что всем выгодно — жители Панского и Малоярославца получат восстановленный объект культурного наследия, в старом парке опять станет красиво. Туристам будет где отдохнуть и прикоснуться к истории XVIII-XIX вв. И предпринимателям хорошо — они на туристах заработают.
Переговоры о продаже дома и дальнейшем его восстановлении
У нас — впервые
В Калужской области есть хороший опыт частно-государственного партнерства в туристическом бизнесе — на территории усадьбы Гончаровых в Полотняном Заводе. Там передали частной фирме в долгосрочную аренду одну из исторических построек на условиях ее восстановления. А арендная плата идет на содержание усадьбы.
А продажа памятника истории и культуры за 1 рубль с обязательным условием его восстановления пройдет впервые. Подобных усадеб в регионе, которыми могут заинтересоваться инвесторы, — десятки. Все эти старинные отреставрированные дома со временем могут превратиться в интересные туристические центры. И начало положено в Панском.
Большой деревянный дом с портиком и колоннами в Панском построили в 1814 году. Тогда имением владел отставной офицер Дмитрий Кудрявцев, женатый на юной польке. Именно в честь нее деревня с тех пор называется Панское.
Большинство дворянских усадеб к середине прошлого века не сохранилось. Дом Кудрявцева стал редким исключением. Его в 1960 году капитально отремонтировали, заменив четыре нижних венца. Тогда же дому присвоили охранный статус. В нем до 1991 года размещался детский санаторий, потом дом пустовал. В 2019 году сгорел.
