В Калужской области хотят привлечь Союз реставраторов России к полному обследованию объектов культурного наследия

Автор: 14 июля 2022 434
«Дом с кружевами» сейчас в аварийном состоянии. Инвестор должен его полностью реконструировать и модернизировать, а также построить гостиницу и благоустроить территорию «Дом с кружевами» сейчас в аварийном состоянии. Инвестор должен его полностью реконструировать и модернизировать, а также построить гостиницу и благоустроить территорию

 

 

В Калужской области — масса интересных объектов культурного наследия. Усадьбы, старинные дома, заводы. Но многие из них находятся в плачевном состоянии: на реставрацию нужны большие средства, денег в областном бюджете, как водится, ограниченное количество.

 

Выход в регионе видят в привлечении инвесторов на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП). Опыт уже есть. Правда, сначала надо сделать эти объекты привлекательными для инвесторов. И, конечно, потом следить, чтобы они соблюдали все условия. «Мы должны предусмотреть все возможные негативные исходы, связанные с этими процессами», — подчеркивает губернатор Владислав Шапша.

Сохранить старину

В первую очередь, человек или компания, которые готовы взяться за «оживление» объекта культурного наследия, должны понимать, сколько придется вложить денег и как быстро их получится вернуть. То есть, нужно экономическое обоснование.

«Чтобы привлечь инвестора, мало предоставить ему сведения о земельном участке и описание охранных мер, — подчеркивает директор регионального центра ГЧП Анна Лукина. — Нужно провести комплексное обследование объекта, предоставить результаты архитектурных и инженерных изысканий». Изыскания не бесплатные. В Центре предлагают провести их с минимальными вложениями — привлечь для Союз реставраторов России. Такой опыт уже есть.

Дом с кружевами

Одна из визитных карточек Боровска — городская усадьба конца XIX века, дом купца Шокина. Долгое время его судьба была незавидной. Время быстро истачивает дерево, ажурное плетение гнило и кривилось, и была реальная угроза потерять самый красивый дом Боровска. Много лет власти пытались найти инвестора. Но удалось это сделать только этой весной. Условия концессии такие: компания получает здание на 47 лет и вкладывает в его реставрацию 75 млн руб.

К обследованию «Дома с кружевами» привлекли Союз реставраторов России. Четыре дня в нем работала выездная Школа реставраторов. Результат понравился всем: студенты-реставраторы наработали огромный опыт. А область бесплатно получила технологические обследования и архитектурные замеры дома.

Опыт оказался успешным, поэтому регион решил распространить его и на другие объекты. «Союз проведет безвозмездные обследования и на других объектах культурного наследия. Ближайшее из них пройдет на территории городской усадьбы Ципулина в Калуге, — рассказала Анна Лукина. — Предлагаем такое сотрудничество проводить на постоянной основе и подписать меморандум о сотрудничестве между регионом и Союзом реставраторов».

Road show

О конкретных сроках подписания меморандума пока не говорят. Но зато понимают, что надо делать: ко дню, когда под соглашением поставят подписи, в регионе должны сформировать перечень объектов культурного наследия, которые можно было бы передать инвесторам после полного инженерного и архитектурного обследования. Это нужно, чтобы наметить план работы.

После обследований, по задумке, Союз совместно с органами власти подготовит концепции проектов, на которые могут прийти инвесторы. А знакомить потенциальных концессионеров с объектами хотят, например, на road show — своеобразной выставке — в представительстве Калужской области в Москве.

Не только культура

Вообще с применением механизма государственно-частного партнерства в регионе реализуют достаточно много проектов. Обнинская школа №19, пожалуй, самый яркий из них. На Петербургском международном экономическом форуме ее признали «Лучшим проектом ГЧП в сфере образования». Кроме того, в этом году Калужская область по такому же принципу заключила соглашение о строительстве школы в Калуге на 1125 мест.
В стадии согласования — три частные концессионные инициативы: по строительству, реконструкции котельных и тепловых сетей в Малоярославце; по модернизации систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в Обнинске, а также по созданию цифровой платформы «Мой спорт». В высокой степени готовности — проекты реконструкции обнинского санатория «Сигнал», строительства школы спортивной гимнастики А. Немова в Тарусе, реконструкции гостиницы «Спутник» и строительства футбольного манежа в Калуге, а также проект по реконструкции и эксплуатации нежилого дома в Тарусе. Планируют и построить новые больницы в Людиново и Кондрово.

Пример HTML-страницы
© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены