Жители Белоусова жалуются, что жилой многоэтажный дом начали строить буквально вплотную к заправке.

В письме в редакцию житель Белоусова, чей дом находится около «спорной территории», Алексей Лисуренко высказывает свою точку зрения. По его мнению, такое строительство недопустимо. Виданное ли дело — дом «на бензиновой бочке»… Действительно, прямо с дороги отлично видно — строительный кран установлен чуть ли не в нескольких шагах от заправки. Участок земли, на котором расположена заправка, принадлежит ЗАО «Ринг-­Петролеум», и эта же организация начала строительство 5­-этажного одноподъездного дома. Многоквартирный дом неподалеку, в котором живут люди, пишущие жалобы по поводу строительства, тоже в свое время возводила эта организация.

Что и говорить, на взгляд обычного человека, дом в непосредственной близости от заправки выглядит, как минимум, странно. Ведь заправки воспринимаются как потенциально опасный объект: все читали надписи, запрещающие курить на территории заправочной станции. А ну как кто­-то из жильцов выйдет во двор с сигаретой? Плюс не столь фатальные, но неприятные факторы — тот же запах бензина…

В нормативных же документах, определяющих возможность строительства около АЗС, таких строгостей нет. Сказано только, что величину санитарных разрывов от оборудования АЗС до окружающих зданий и сооружений устанавливают по расчетам химического и акустического загрязнения воздуха, но не менее 50 метров. Впрочем, есть и ремарка — это расстояние может быть даже уменьшено при условии применения пожаробезопасных технологий и экологически безопасного оборудования.

Именно об этом условии и говорит генеральный директор ЗАО «Ринг­-Петролеум» Михаил Ситцев. По словам Михаила Юрьевича, на заправке используются резервуары с двойными стенками, оборудованные автоматизированными устройствами контроля утечки нефтепродуктов. Плюс перед началом строительства дома подземные резервуары были перенесены в сторону дороги, чтобы увеличить расстояние от них до жилых домов.

«За границей небольшие заправки могут располагаться даже на нижних этажах жилых домов. И никого это не пугает. При современном уровне автоматизации риски сведены к минимуму, и те же надписи про запрет курения, скорее, перестраховка, чем необходимость», — говорит Михаил Ситцев.

В отделе архитектуры администрации Белоусова также не видят в строительстве жилого дома у заправки ничего необычного или угрожающего безопасности людей и подтверждают, что все необходимые разрешительные документы у застройщика имеются. Так что все делается по букве закона. А если люди и жалуются — так что ж? Мол, практически любое строительство обрастает жалобами — коренные жители всегда воспринимают новый многоквартирный дом или какой-­то иной объект как угрозу «своей территории».Но здесь все же ситуация не совсем обычная. Да, есть все разрешительные документы. Да, все формальные правила соблюдены. Вопрос упирается в другое — как относиться к городу и как его воспринимать.

Можно — как место, от которого нужно «взять по максимуму» — и тогда оправданы и точечная застройка, и любое неприятное соседство, и проблемные с точки зрения будущих отношений решения, и заложенные сегодня мины отложенных конфликтов.

И другой вариант — сделать так, чтобы среда обитания была не просто приемлемой, а действительно комфортной. И тогда каждое решение принимается сквозь призму удобства, красоты и целесообразности. В таком варианте дом у заправки вряд ли возможен…

Похоже все же, что в Белоусове побеждает первая точка зрения. Когда всю ответственность перекладывают на будущих владельцев квартир: а вы что, не видите сами, что покупаете и где? И когда вся городская политика упрощается до уровня примитивно­-рыночных отношений — мол, раз есть спрос, значит, будет и предложение. Наверное, чиновники не особо думают о том, что спрос возникнет и в будущем, только совсем другой: будущие жители Белоусова зададут резонный вопрос — почему нам достался такой город, и кто за это ответит?