Что делать, если жильцы перестали платить арендную плату за съемную квартиру?

Автор: 18 марта 2021 350
Что делать, если жильцы перестали платить арендную плату за съемную квартиру?

«Я сдала квартиру в аренду, оформив договор. Но жильцы не платят арендную плату вот уже четыре месяца.

Сначала просили потерпеть, мол, временные трудности, а сейчас вообще смеются в глаза и платить не собираются. В договоре нет пункта о его досрочном расторжении, когда обратилась к участковому с просьбой выгнать наглых жильцов, он посоветовал решать проблемы в суде. А суды у нас длятся годами, да и решения их исполняются через пень-колоду. Неужели нет закона, который помог бы мне в данной ситуации, ведь я права и по-человечески, и с точки зрения права?»
Ирина

 

На вопрос отвечают специалисты линии консультирования ГК «Земля-Сервис»: «Вы можете потребовать расторжения договора, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ). Подать исковое заявление вы можете только после того, как арендатор отказался от вашего предложения расторгнуть договор или не ответил на него. Ждать ответа нужно 30 дней с момента доставки предложения арендатору. Если ко дню обращения в суд такой срок не истек и отсутствует ответ арендатора, суд возвратит исковое заявление».

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены