От телевизора до промышленного оборудования
Список имущества, изъятого у должников и выставленного на продажу, впечатляет: например, есть квартиры и земельные участки, как в самой Калуге, так и в Калужской области. ½ доли квартиры в Кирове Калужской области площадью 73 квадрата предлагается за 613 тысяч рублей. А земельный участок 10 соток в СНТ в Калуге продают за 681 тысячу рублей. Правда, поскольку это аукцион, речь идет о стартовой цене, и в ходе торгов она может возрасти.
Плюс на аукционе разыграют легковые и грузовые автомобили, промышленное оборудование и многое другое. (Подробный список можно найти на сайте УФССП по Калужской области).
Как сообщают в пресс-службе областного УФССП, такие мероприятия проводятся регулярно, как минимум 2-3 раза в год. Информацию сообщают заранее на сайте судебных приставов, областного Росимущества, а также на сайте, где собрана вся информация о разнообразных торгах — ww.torgi.gov.ru. Имущество реализуется разное, география — вся Калужская область. Обнинск и окрестности тоже бывают представлены, так что заинтересованным людям лучше регулярно просматривать соответствующие сайты.
Торги проводит Росимущество. Принять в них участие может любой человек. Заявки подают заранее, плюс требуется внести задаток. Как поясняют в областном Росимуществе, он составляет 5% от лота. Но указывается не в процентах, а в абсолютных цифрах. Если имущество находится в залоге — например, речь идет об ипотечной квартире, сумму округляют в меньшую сторону, а когда без обременения — в большую.
В случае победы в аукционе задаток идет в счет оплаты. Если торги отменили или человек отказался от покупки, задаток возвращается в полном объеме.
«На грош пятаков»
Разумеется, у людей есть интерес к таким торгам. И те, кто узнают о таких аукционах, надеются, как писал когда-то Владимир Гиляровский, купить «на грош пятаков», то есть приобрести очень дешево что-то дорогостоящее и нужное в хозяйстве. Воображение рисует крайне выгодные покупки, нечто вроде нового автомобиля по цене старого или телевизора за полцены.
Увы, опытные граждане и юристы делятся своими историями и предостерегают от неоправданных ожиданий. Государство свои интересы в аукционе соблюдает четко, и за бесценок ничего не продают. Точнее, купить ту же квартиру на 15-20% ниже рыночной стоимости реально, но при этом есть подводные камни.
Самое очевидное — возможные проблемы с прежними собственниками и несовершеннолетними, зарегистрированными в этом жилье. Да, закон на стороне добросовестного приобретателя, и Верховный суд в 2015 году давал разъяснения по этому поводу. Но походить по судам придется, и процесс может без преувеличения растянуться на годы.
На этом фоне такие проблемы, как волокита со снятием ареста банком даже после уплаты всей суммы кажутся мелочами, но нервы новым владельцам тоже могут потрепать изрядно.
Что касается всяких мелких, но нужных в хозяйстве вещей, вроде стиральной машинки или телевизора, проблемы те же, что и при обычной покупке с рук. Никто не гарантирует качества и не может достоверно рассказать, в каких условиях техника эксплуатировалась и надолго ли ее еще хватит.
Рейды начались
Откуда берется все это имущество? Сейчас начались масштабные рейды по взысканию долгов. «Трясут» и юридические, и физические лица. Так что удивляться обилию на аукционах спецтехники вроде промышленного оборудования не стоит. Также судебные приставы сообщают о начале «спецопераций» по неплательщикам за услуги ЖКХ. Первый рейд уже прошел в Калуге, Кондрово и Товарково. Итог — взыскано около 230 тыс рублей. Сумма воображения не поражает, ведь у многих долги по ЖКХ копятся годами и вырастают до 100 тысяч рублей и больше только с одной квартиры. Но, как говорится, лиха беда начало. Также во время рейда было несколько десятков случаев ареста имущества, в основном бытовой техники и электроники.
