В центре Обнинска может появиться заброшенное здание

Автор: 24 января 2019 1193
Торгово-офисный центр превратили в большую городскую проблему Торгово-офисный центр превратили в большую городскую проблему

Суд не открыл ТЦ "Капитал"

 

Вандалы и пожар

В обнинском суде состоялся очередной процесс по торговому центру «Капитал». Многие помнят, что в ноябре прошлого года определением суда по иску прокуратуры из-за несоблюдения правил пожарной безопасности закрыли со 2-го по 5-й этажи здания.

И сегодня здесь работают только первый и цокольный этажи, где расположены супермаркеты крупных федеральных сетей — «Ашан» и «Порядок». Вчера суд вновь отказал в отмене обеспечительных мер, то есть здание будет закрыто и впредь. А следующее судебное заседание намечено на 20 февраля.

К слову, еще в прошлом году, сразу после внезапного для многих собственников и арендаторов закрытия, они высказывали мнение, что «Капитал» ждет незавидная судьба, что в скором времени туда устремятся мародеры. И были правы. Защиту сделали «от честных людей» — судебные приставы опечатали двери. Имущество по описи они не принимали, охрану не выставляли, хотя по закону должны были обеспечить его сохранность. Неудивительно, что ТЦ стал приманкой для хулиганов.

События стали развиваться по неприятному сценарию. Недавно на третьем этаже были вскрыты два офиса и разгромлен туалет. На пятом пострадали 16 офисов и коридор. Как говорится, вандалы позабавились. Хотя на самом деле могло быть куда хуже.

Никто ведь не мешал хулиганам повзрывать петарды, устроить пожар и т.д.

Кстати о пожарах. Буквально через несколько дней произошло возгорание на первом этаже «Капитала», в овощном магазинчике рядом с «Ашаном». Выглядело это впечатляюще: черный дым валил клубами — горел пластик. Как выяснилось, причиной послужило короткое замыкание. Слава Богу, никто не пострадал. Все случилось в ночное время, да и охранник, которого вскладчину наняли после случая мародерства, быстро отреагировал и предотвратил полноценный пожар, вызвав пожарную службу.

Сам же инцидент вызвал множество вопросов. Происшествие зафиксировано на том самом этаже, который, по мнению надзорных органов, можно безопасно эксплуатировать. Неужели, как говорят злые языки, с крупными торговыми сетями просто не захотели связываться?

Как бы там ни было, укрепления общественной безопасности, на что, видимо, рассчитывали надзорные органы, не видно. И людей волнует вопрос: что дальше?

Памятник принци­пиаль­ности

С большинством требований пожнадзора владельцы согласны. Да, противопожарная система нуждается в усовершенствовании, часть работ уже проведена, и их готовы продолжить в дальнейшем.

Но есть и камень преткновения — проектно-сметная документация. По словам собственников, ее попросту нет, ведь нынешние собственники не строили «Капитал», а купили готовые помещения. Но даже если заказать проект, проблемы это не решит.

Введен дом в эксплуатацию в 2008 году, строился вообще в 90-х, когда требования к строительно-монтажным работам и системам обеспечения жизнедеятельности были куда менее жесткими, и в новые нормативы ему по чисто формальным признакам не уложиться.

Собственники считают, что проблему можно решить, проведя экспертизу не документов, а самого здания. Надзорные органы, в свою очередь, настаивают на полном соблюдении буквы закона.

А между тем проблема давно переросла судьбу одного здания. В течение двух лет в реконструкцию проспекта Маркса город вкладывает солидные средства. Это главная торговая улица Обнинска. Новые тротуары, транспортные развязки, современное освещение, множество красиво оформленных витрин. И в центре этого нового пространства — «Капитал» с его непростой историей и сегодняшними проблемами.

Если выход из нынешней патовой ситуации не будет найден, легко представить: в скором времени часть собственников — а всего их около 70-ти — просто откажутся содержать свои помещения, платить за тепло, коммуналку, ремонт. А много времени,

чтобы здание пришло в упадок, не надо. И оно останется стоять эдаким печальным памятником принципиальности, который не добавляет городу ни красоты, ни безопасности.

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены