Узкое место: ключевой вопрос застройки микрорайона «Мирный» — транспортный

Автор: 23 марта 2023 1003
Узкое место: ключевой вопрос застройки микрорайона «Мирный» — транспортный

 

«Если мы не решим вопрос организации движения через Мирный сейчас, вскоре нас будут ждать серьезные проблемы, как уже случилось в 55-м микрорайоне», — преду­предил начальник ГИБДД Обнинска Константин Бочинин на заседании градостроительной комиссии.

Линия дребезжит

Проект планировки Мирного обсуждают не первый раз. Позавчера рассматривали предложения жителей, поступившие во время публичных слушаний. Но то и дело от частных вопросов переходили к общему — той самой схеме движения. Улица Кутузова — один из выездов в сторону Малоярославца. Уже сейчас в часы пик там возникают пробки. А что будет, когда на Мирном добавятся 19-этажные и 5-этажные дома и количество жителей резко увеличится?

Проект застройщика, ООО «Спарта», ранее отправляли на доработку с замечаниями по числу парковочных мест — оно не соответствовало нормативам. Теперь планируемое количество парковочных мест увеличили, предложив расположить их вдоль улицы Кутузова. Что и вызвало у членов комиссии опасения: сужение дорожного полотна из-за парковочных карманов и сложности с уборкой снега у припаркованных машин могут привести к образованию пробок.

В идеале улицу Кутузова надо расширять, но это, скорее, нечто из области мечтаний, чем реальные планы. «Красная линия в местах индивидуальной застройки дребезжит, — образно выразилась главный архитектор Обнинска Ольга Лапина. —

Дорожное полотно сужено до неприличия, расширить его невозможно, не трогая частные владения». К тому же часть дороги до сих пор находится в собственности СНТ «Мирный». Правда, его председатель заверил, что садоводы готовы передать его городу.

Все сходятся на том, что проблему легче предупредить, чем решить. Но конкретных вариантов пока нет, а ведь строительство вот-вот начнется...

Брусчатки скоро снесут

Обмен

Жители Мирного внесли предложения по застройке микрорайона. Большинство из них касались снижения этажности. Люди хотят сохранить облик тихого, почти загородного места. При этом от многоэтажной застройки никуда не уйти — будут и 19-этажки, и 5-этажки. Но, чтобы учесть интересы жителей, застройщик готов «двигать» их на местности.

Так, например, решили «переместить» трехсекционную пятиэтажку ближе к уже существующей высотке по ул. Кутузова. В эту новостройку планируют переселить большинство жителей ветхих домов. А для инвалидов застройщик предложит квартиры на первом этаже дома по ул. Ленина, неподалеку от «Атомиздата».

Детский сад окажется среди существующей застройки — часть домов планируют сохранить. Также «Спарта» заменит еще один пятиэтажный односекционный дом на таунхаус высотой в 2-3 этажа. Лес за территорией КБ №8, через который многие ходят на Мирный, превратят в парк. Дорога к нему будет проходить по поверхности подземного паркинга.

Неожиданный поворот

Нехватка парковочных мест — больной вопрос для Обнинска, как и для большинства российских городов. При проектировании практически любого более или менее большого объекта «парковочный вопрос» непременно возникает, причем в контексте «мест должно быть больше». Но тенденция может измениться. По словам главного архитектора Обнинска Ольги Лапиной, на уровне области сейчас идет разработка новых градостроительных нормативов, в которых снижается количество парковочных мест. Именно потому, что города и так задыхаются от припаркованных во дворах и на обочинах машин. Как говорят архитекторы, невозможно закатать весь город в асфальт и превратить в одну большую парковку. В то же время пока жители не видят альтернатив — куда девать автомобили, количество которых постоянно растет? И, если число парковочных мест снизят, проблем станет только больше.

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены