В Обнинске планируют изменить правила землепользования и застройки

Автор: 17 мая 2018 641
В Обнинске планируют изменить правила землепользования и застройки

Изменения в правила землепользования и застройки вносят нередко — раз-два в год. Хотя чаще всего это связано с изменениями федерального законодательства, этот процесс непосредственно отражается на жизни Обнинска

 

С 1 января 2018 года произошли очередные изменения градостроительного кодекса. Они касаются в основном определений и трактовок. И теперь на местном уровне правила землепользования также должны содержать определенные нормы и понятия.

Территорию у зданий должны благоустраивать собственники

Например, в правилах появится понятие «благоустройство территории», будет определено, что такое «прилегающая территория», «элементы благоустройства». «Правила землепользования тесно связаны с другими документами, например, правилами благоустройства, — пояснила начальник городского управления архитектуры Ольга Лапина. — Если мы хотим, чтобы собственники были обязаны содержать в порядке прилегающие к зданиям территории, необходимо разработать соответствующий правовой акт. А правила землепользования с ним напрямую взаимосвязаны, в этих документах не должно быть разночтений. И эта взаимосвязь существует и с другими городскими нормативными актами».

Ларек просто так не установишь

Еще одно предлагаемое изменение также связано с темой, которая в городе уже активно обсуждалась — размещением нестационарных торговых объектов. Сейчас владелец земельного участка может ставить на своей территории любые ларьки, руководствуясь исключительно собственным вкусом. После изменения правил это будет невозможно. Размещать ларьки смогут, если назначение земельного участка допускает установку и эксплуатацию НТО. «Если размещение объекта влечет за собой изменение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, то проект внешнего вида объекта подлежит согласованию с администрацией города Обнинска», — говорится в проекте.

Парковки придется расширять

Меняют и нормы минимального количества парковочных мест. Например, на каждые 30 кв. м общей площади гипермаркета или банка, в котором есть операционный зал, должно приходиться 1 машиноместо. «Недавно в Калужской области приняли региональные нормы обеспеченности парковочными местами, но областные нормы касаются в основном сельскохозяйственных территорий, которых в Обнинске нет, — рассказала Ольга Лапина. — Поэтому разработаны местные нормы. Причем касаются они не только тех районов, которые только застраиваются, или новых объектов, но и, по возможности, расширения уже существующих парковок в городе».

Чтобы новые правила землепользования и застройки вступили в силу, они должны пройти через публичные слушания. Они состоятся 15 августа.

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены