Дежавю
Назначить общее собрание, посвященное повышению тарифов или иным непопулярным «коммунальным» вопросам на дневное время в будни, чтобы провалить явку, — распространенная уловка управляющих компаний. И Обнинск это веяние не обошло стороной.
Примерно месяц назад мэр Обнинска Владислав Шапша призвал УК четко объяснять людям, за что и какую сумму люди будут платить за содержание жилья, и особо оговорил, что общие собрания должны проходить во внерабочее время или в выходные дни.
Казалось бы, пожелание выражено предельно четко. Но проблема не канула в прошлое. В редакцию продолжают поступать звонки от жителей домов, относящихся к ООО «Управляющая компания».
«Я живу на Гагарина, 36, — говорит читатель. — Нам назначили общее собрание на среду, на 14 часов, то есть в середине рабочего дня. Причем не рядом с домом, а на Королева, 23, где расположен офис управляющей компании. Это прямое неуважение к жителям и намеренное создание препятствий. Получается, без участия жителей взвинчиваются тарифы».
И это далеко не единичная жалоба по схожему поводу на эту УК. Жители уверены: собрания в неудобное время организуют целенаправленно, и что там думают обнинцы и городские власти, представителей УК абсолютно не интересует. Причем при обращении в управляющей компании людям неприкрыто хамят — мол, а чего вы вообще хотели? Мы что, ради вас должны работать по выходным или вечером?
«Все ушли на собрание»
Мы связались с ООО «Управляющая компания». Получить комментарий оказалось практически невозможным: руководства нет, скорее всего, все на собраниях. И так — две недели. Удалось лично переговорить только с бывшим директором Виталием Клюевым, который и сейчас продолжает работать в этой же компании. Он выразил свое личное мнение: закон наша управляющая компания не нарушает, нигде нет указаний, что собрания должны проводиться исключительно во внерабочее время, а значит, за нами полное право так поступать. За официальным комментарием отправил к директору. Которая, как водится, была на собрании… Круг замкнулся.
А между тем, как говорят юристы, в обнинском городском суде дела о признании недействительным решения общего собрания встречаются часто. И это успешный для жителей путь борьбы за свои права. Только, как водится, долгий и муторный…
Вот и пользуются управляющие компании лазейкой в законах, надеясь на то, что активность жителей не пойдет дальше обсуждения в соцсетях. Как это отражается на их репутации, волнует далеко не всех. И, пожалуй, единственное кардинальное решение проблемы для людей — смена управляющей компании.