Когда вводились платежи за капитальный ремонт, людям предложили выбор — либо вы платите взносы в «общий котел» всей области, либо собираете деньги только на ремонт своего дома на спецсчете. «Мы подумали тогда, и решили выбрать спецсчет — сколько соберем средств, на столько и отремонтируем, — говорит старший по дому Маркса, 50 Андрей Гавловский. — Однако спустя два года видно, что это совсем не выгодно». Кстати, в Обнинске такую форму сбора денег выбрали 72 многоквартирных дома. И проблемы у них нарастают, как снежный ком.

Почему приходится платить комиссионный сбор?
Те, кто выбрал спецсчет, внося платеж через банк, вынуждены платить комиссию 10%. Это в среднем 30-­40 рублей. Можно и без комиссии, если платишь через Интернет, но так умеют далеко не все. Те, кто выбрал «общий котел», комиссию вообще не платят. Почему они поставлены в более выгодные условия?

Ситуацию прояснила начальник отдела областного Фонда капитального ремонта Виктория Клюева: «У нас заключен договор с Единым информационным расчетным центром (ЕИРЦ) на печать квитанций и доставку их населению, которое выбрало общий счет. ЕИРЦ в свою очередь платит банкам и почте, чтобы не было комиссии. А мы компенсируем Центру эти затраты. По условиям же договора между Фондом капремонта и банками при перечислении денег на спецсчет взимается комиссия. Банки бесплатно не работают».

— Получается, тем самым людей загоняют в «общий котел»?

— Это не так, — возра­зила Клюева, — Нам выгоднее, если люди выбирают спецсчет. Они сами находят подрядчика, подписывают с ним договор. А для тех, кто платит в «общий котел», мы все делаем сами: составляем проектно­сметную документацию, проводим конкурс среди подрядчиков, контролируем ремонт, подписываем акт выполненных работ.

— Почему Фонд не компенсирует банкам работу по перечислению денег на спецсчет?

— Потому что жители домов, выбравших спецсчет, по закону полностью самостоятельны в ведении дел по капитальному ремонту. Сами все решают.

Почему не стало квитанций?
До февраля этого года всем жильцам Маркса, 50 приходили платежки за капремонт. А с марта их не приносят — платите, как хотите. Выяснилось, что раньше квитанции за капремонт для Маркса, 50 печатал ЕИРЦ по договору с УК «Комфорт», которая обслуживает этот дом. Управляющая компания за это платила 9­10 руб. за квитанцию. А потом платить перестала.

Многие жители Маркса, 50 обеспокоены ситуацией. Квитанций нет уже девять месяцев. Средний долг с квартиры — более 3 тыс. руб. А ну как взыщут все разом?

Выход из этой ситуации для жителей дома есть. Можно платить через личный кабинет клиента Сбербанка в Интернете — и это без комиссии. Кое-­кто так и делает, но Интернет не всем подвластен и не у всех есть личный счет в банке. Второй путь — можно взять старую квитанцию, если она сохранилась, с ней отправиться в банк и заплатить любую сумму, хоть за месяц, хоть за полгода. В этом случае старая квитанция нужна, потому что на ней указан номер счета, куда перечислять деньги.

Как взыскать с должника?
«У меня нет никакой возможности контролировать поступление средств на спецсчет, — говорит Андрей Гавловский. — В Фонде капремонта мне сказали, что могут ежемесячно сообщать мне только размер суммы на счете, а фамилии должников и размер их задолженности не скажут. А если бы и сказали, что толку? Никаких рычагов влияния на них у меня нет. Нет у меня полномочий судиться с ними».

Представитель Фонда капремонта Виктория Клюева комментирует: «Мы не ведем учет по лицевым счетам. Это обязанность собственников жилья. В Калуге есть дома, наладившие контроль. Они заключили договоры с ЕИРЦ и получили доступ к этой информации».

Обращаемся в обнинский ЕИРЦ:

— Можете ли вы контролировать поступление денег на спецсчет?

— Нет, не можем, — отвечает начальник отдела Александр Кулик. — У нас нет такой возможности. А есть она только у Фонда капремонта, который, по закону, является собственником спецсчета.

— Люди устали от этой неразберихи. Что им делать?

— Я думаю, что им лучше перечислять деньги на общий счет. Это освободит их от проблем. Люди станут вовремя получать квитанции и оплачивать их без комиссии. Жители двух домов Любого, 5 и Калужская, 19 уже перешли со спецсчета на общий счет.

«Если бы мы знали, с чем столкнемся, ни за что бы не выбрали самостоятельность. Мы чувствуем себя обманутыми, — делает вывод Андрей Гавловский. — Теперь будем готовить собрание жителей дома, чтобы проголосовать за переход на платежи в «общий котел».