Почему поднимаются платежи по ОДН?
На Ляшенко, 8 за ОДН по горячей воде платили 14-20 руб. с квартиры. Вдруг стало 200. Почему?
В комнате общежития никто не живет, а ОДН по электричеству — почти 500 руб. Не слишком ли? А еще начисляют плату за вывоз мусора.
— Если плата за ОДН значительно превышает норматив, что делать? — спросила Татьяна Нечаева, представляющая интересы жителей Аксенова, 15.
— ОДН могут превышать норматив только с согласия общего собрания собственников, — пояснил представитель ГЖИ Евгений Зимниэкс. Он пообещал разобраться с каждым конкретным случаем и напомнил недовольным: «Вы имеете право сменить управляющую компанию».
Беды отдельного дома
О проблемах дома Аксенова, 15 активистка Татьяна Нечаева рассказывала более получаса: стекла в подъездах выбиты, дверей в мусорокамеры нет, ремонт входа в подъезды не делается и т.д. Управляющая компания — ЧИП. Как найти на нее управу? Ну и на другие управляющие компании, если кому требуется?
— Если УК имеет средства на текущий ремонт, но не делает его, мы вам поможем, — заверил Зимниэкс, — выдадим предписание. Если его не выполнят, выпишем штраф.
Кто за что платит?
— Надо заменить на водопроводе входной вентиль в квартиру, кто должен платить?
— Входной вентиль входит в состав общедомового имущества, — пояснил Зимниэкс. — Поэтому управляющая компания устанавливает его бесплатно. Но если хотите, чтобы запорная арматура была хорошей, да еще и с фильтром, лучше самому купить вентиль.
— В муниципальной квартире надо заменить проводку. Кто должен платить за это?
— Если необходимо заменить всю электропроводку, должен платить муниципалитет. Если это небольшой ремонт, типа замены розетки или выключателя, он делается за счет арендатора.
— Мы установили новый полотенцесушитель за свой счет, он потек. Управляющая компания отказывается ремонтировать бесплатно.
— Полотенцесушитель — зона ответственности собственника квартиры.
Самый простой способ сообщить в ГЖИ о проблемах — воспользоваться сайтом государственных услуг. Если такой возможности нет, можно написать обычное письмо по адресу: 248030, Калуга, ул. Суворова, 71а, комплекс «Старгород», ГЖИ.
Круглосуточные телефоны — 8-800-450-01-01; 8(4842)27-77-77