Только половина обнинцев платит за капитальный ремонт!

Автор: 26 февраля 2015 1312

К оставшейся половине обещают применить санкции

"Только 50% собственников квартир в Обнинске оплачивают капитальный ремонт домов, — сказала начальник отдела по реализации жилищной политики горадминистрации Вера Чернышова на встрече с представителями ТОСов. — Остальные, видимо, не верят, что деньги будут израсходованы по назначению. Мне бы хотелось развеять эти сомнения».

Чернышова объяснила, что областной фонд капитального ремонта, который аккумулирует средства граждан, учрежден региональным правительством и подотчетен ему. И хотя программа ремонтов рассчитана на 30 лет, в каждом муниципалитете разработаны конкретные краткосрочные планы. Известно, что в Обнинске в 2015 году деньги, собранные людьми, в первую очередь будут потрачены на замену 79 лифтов в 24 домах. На это уйдет 136,4 млн руб. Сверстан план и на 2016 год — в него входит замена 64 лифтов, ремонт холодного водоснабжения в семи домах, горячего — в трех, замена кровли на четырех домах, ремонт отмостки — в пяти, плюс ко всему — обновление фасадов двух жилых зданий. Все это обойдется в 137 млн руб. Так что деньги не лежат мертвым грузом в фонде, а сразу же начинают работать. И сначала направляются на ремонт самых «плохих» домов. 

На вопрос, кто определяет очередность ремонта, Вера Чернышова ответила, что решение принимается на основании нескольких факторов. Во-первых, к обследованию домов привлечен технический отдел муниципальной управляющей компании, в котором работают опытные специалисты, прекрасно знающие жилищный фонд города. Во-вторых, есть данные аварийной службы, откуда поступает наибольшее число заявок. В-третьих, немаловажную роль играет активность жителей. А по замене лифтов принимает решение компания, их обслуживающая. 

Поднимался на встрече вопрос несправедливого отношения к жителям 78-ми домов, открывших спецсчет. Разница в том, что деньги со спецсчета могут расходоваться исключительно на ремонт «своего» дома. Так вот, платежи на общий счет фонда принимаются в банке без комиссии, а на спецсчет — с комиссией — плюс 30 руб. Люди чувствуют себя ущемленными. «Мы работаем над решением этой проблемы, — сказала Вера Чернышова. — Разосланы письма во многие инстанции, в том числе губернатору. Мы надеемся, что вопрос банковской комиссии будет урегулирован». 

К слову, жителям, использующим спецсчет, многое придется делать самим. Им самостоятельно или с помощью управляющей компании придется составлять проектно-сметную документацию, направить смету на экспертизу, утвердить стоимость работ на общем собрании, найти подрядчика, контролировать и принимать работу. Против этого, впрочем, никто и не возражал. А жители, отправляющие средства в общий котел, от этих хлопот почти избавлены. 

Правда, им тоже предстоит провести общие собрания по поводу капитального ремонта, но в большинстве случаев они пройдут в заочной форме — предстоит проголосовать на бланке за вид ремонта, смету и сроки работ. Если к этому отнестись безответственно и не проголосовать, можно остаться и без ремонта. 

А по поводу неплатежей Вера Чернышова высказалась вполне определенно: «Последствия серьезны. Неплательщикам будут начисляться пени. По истечении 6 месяцев, если не будет проводиться оплата, фонд обратится в суд, и задолженность взыщут в судебном порядке. В этом случае придется заплатить еще и судебные издержки». 

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены