В Обнинске выселили двух злостных неплательщиков

Автор: 17 мая 2018 1050
Директор МП УЖКХ Сергей Волотовский демонстрирует систему «Глот». С ее помощью устанавливают заглушки на канализацию Директор МП УЖКХ Сергей Волотовский демонстрирует систему «Глот». С ее помощью устанавливают заглушки на канализацию

Они не платили за коммунальные услуги несколько лет

 

Общая сумма долга всех обнинских неплательщиков превышает 100 млн руб. Есть люди, на которых «висит» по 200 тыс. руб. и больше. Разу-меется, это самым серьезным образом сказывается на работе коммунальных служб. Все требуют от них высокого качества услуг, но при таких долгах денег на него не хватает.

Не платить за «коммуналку» — это все равно, что воровать в магазине колбасу. Только воровство — уголовное преступление, за которое могут и посадить, а за коммунальные неплатежи даже административная ответственность не предусмотрена. Но все-таки двух злостных неплательщиков на этой неделе в Обнинске наказали.

Выселение

Огромную роль сыграл в этом муниципалитет. Оба злостных неплательщика с долгами более 200 тыс. руб. жили в муниципальных квартирах — они были не собственниками жилья, а его нанимателями. Один из них вообще роскошествовал — в одиночку занимал двухкомнатную квартиру, и это в то время, когда в улучшении жилищных условий нуждаются в Обнинске сотни семей, годами стоящих в жилищной очереди!

Юридическая служба городской администрации тщательно подготовилась к судебным процессам, ведь выселить человека из квартиры можно только по решению суда. Как говорят юристы, суды обычно противятся выселению, и в Обнинске были случаи, когда иски, требующие освободить жилье, не удовлетворялись. Но сейчас закон был полностью на стороне муниципалитета — несовершеннолетних и стариков в этих квартирах не зарегистрировано, долги огромные и безвозвратные, потому что личности, на которых они «висят», мягко говоря, асоциальные.

Их не выкинули на улицу, превратив в бомжей, а переселили в общежития, в отремонтированное муниципальное жилье. А квартиры, где они жили ранее, в скором времени достанутся очередникам.

Другие меры

Выселение — крайняя мера. Есть и другие способы воздействия на неплательщиков. Их, кстати, не так уж и мало, коммунальные долги имеют около 5% жителей города. Бывает, что люди попадают в тяжелую жизненную ситуацию — таким в управляющих компаниях идут навстречу, заключая мировые соглашения о рассрочке платежа. Кстати, во всех УК первым шагом борьбы с неплатежами становится предложение о мировом соглашении.

Что происходит дальше, если неплательщик на предложение не реагирует? В МП УЖКХ, как говорит его директор Сергей Волотовский, применяется целый комплекс мер, в том числе и перекрытие канализации специальной заглушкой, из-за чего становится невозможным пользоваться туалетом. «Это наиболее эффективный метод воздействия на должников, других не придумали, — говорит Волотовский. — Но и он не панацея. Платежеспособные граждане в этом случае стараются как можно быстрее погасить долги, а асоциалы живут с заглушками». На данный момент в домах, обслуживаемых МП УЖКХ, перекрыто 14 унитазов.

Директор ООО «УЖКХ» Мария Акуличева не сторонник применения заглушек: «Мне жалко соседей неплательщиков. Потому что нерадивые выливают свои нечистоты на улицу или в мусоропровод. А от этого стоит вонь. Соседи же не должны страдать.

Поэтому мы отключаем должникам свет. А в крайнем случае начинаем добиваться выселения из квартиры, если она муниципальная. Таких квартир, из которых надо выселять неплательщиков, в нашем жилфонде пять. Их общий долг — 1 млн руб.».

Еще одна из мер воздействия на неплательщиков — взыскивание долга по суду. Но судебное решение исполнить трудно, потому что зачастую с неплательщика взять нечего. «Я лично ходил в рейды вместе с судебными приставами, — говорит директор МП УЖКХ Сергей Волотовский. — Квартиры должников обычно представляют собой ужасное зрелище, они заросли грязью. И изъять там что-либо для погашения долга просто нечего». Однако если не будет попытки взыскания долга по суду, дальнейшее выселение невозможно.

Давление муниципалитета

Муниципальных квартир в городе всего 2,5%. Но они в совокупности дают около 10% общего коммунального долга. И городская власть, как представитель собственника этих квартир, старается снизить размер долга. «Несколько управляющих компаний официально обратились к нам за помощью во взыскании задолженности, — говорит начальник управления городского хозяйства Анна Еремина. — Мы направили должникам 116 информационных писем с требованием погашения долга. Часть нанимателей отреагировала и заключила мировые соглашения о рассрочке платежа. Если письма игнорируются, отдел жилищного контроля проводит проверку с выходом на место и выдает предписание». Действенно ли это? Как говорит Еремина, некоторые должники начинают расплачиваться.

© 2018 Портал НГ-РЕГИОН Все права защищены