«Этой весной городское Собрание утвердило новые тарифы на текущий ремонт и содержание жилья. По правилам, новые тарифы должны принимать собственники жилья на своем общем собрании. Однако, если общее собрание провести не удается из-за низкой активности граждан, то управляющей компании разрешено самостоятельно увеличить сумму на содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом. Этим вариантом вовсю злоупотребляют УК: например, «УК УЖКХ» распространяет по почтовым ящикам «Решение собственника помещения…» — готовый бланк очно-заочного голосования. Собрать людей очно в их объявлении было назначено на 11 часов дня в понедельник 25 июня, и естественно, что никто не пришел. Далее, акт о публикации объявления об общем собрании за 10 дней до голосования подписывался управляющей компанией без участия представителей ТСЖ, и вся эта история стала для меня как для председателя ТСЖ в доме по адресу Энгельса, 7 большим сюрпризом.

Зная, сколько документов требуется оформить для законного утверждения решений собственников помещений, хотелось бы спросить: а имелся ли у управляющей компании на дату проведения собрания собственников Реестр собственников помещений многоквартирного дома, полученный из Росреестра, с расшифровкой по каждому собственнику данных его свидетельства о собственности? И насколько все эти действия УК согласуются с приказом Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр. «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…»

Мы не против обоснованного и в рамках закона повышения тарифов на содержания жилых помещений, вывоз ТБО, оплату за содержание лифтов и пр., но почему ни администрация города, ни депутаты, ни управляющие компании не обратились к своим гражданам — собственникам жилья с разъяснениями с цифрами в руках? Почему не было с нами — председателями ТСЖ — никаких обсуждений, почему так у нас все по-хамски? Неужели не понимают, что политика выламывания рук вызывает серьезное раздражение у людей, особенно на фоне предстоящей пенсионной реформы? Мы, например, намерены для начала обратиться в прокуратуру с жалобой на действия УК».

Председатель ТСЖ Энгельса, 7 Евгений Захватов