Режим эпидемиологических ограничений, введенный в середине марта, сейчас вовсю начинает сказываться на работе жилищно-коммунального комплекса. Многие люди из-за закрытия предприятий, где они работали, вынуждены серьезно экономить. И выбирая, купить продукты или оплатить коммунальные счета, выбор делается, разумеется, в пользу первого.
От 2 до 30 процентов
Объемы неплатежей, со слов директоров обнинских управляющих компаний, разные. У кого-то — чуть ли не в рамках погрешности, у других — весьма внушительные. Как говорит директор УК УЖКХ Мария Акуличева, собираемость платежей в апреле составила 98%, а в марте она была стопроцентной. «Считаю, что люди хорошо заплатили, — говорит она. — Ждала худшего. Люди в большинстве своем хорошие, но нерадивые имеются, и их число не зависит от коронавируса». А в УК ЖКУ дела совсем плохи. По информации от ее директора Марии Зуевой, в апреле оплачено всего около 60% квитанций. В муниципальной компании УЖКХ, со слов директора Сергея Волотовского, окончательных итогов еще не подвели, но платежи наличными через кассы по сравнению с мартом сократились вдвое. Данных по тому, как люди использовали иные способы оплаты (почту, банки, онлайн), в этой УК еще нет. В крупных УК «ЧИП» и «Управляющая компания» снижение платежей — 7-8 %.
Картина, конечно, удивительная. Вроде бы город один и тот же, и финансовые проблемы у людей одинаковые, а разница в неплатежах по различным управляющим компаниям просто потрясающая! Может ли такое быть, чтобы жители, обслуживаемые одной компанией, — люди сознательные, а те, у кого УК другая, — обладают противоположным качеством?
Какова же статистика в целом по городу? «Собираемость в апреле по сравнению с мартом снизилась на 5-7% и составила 91%», — сообщил главный инженер областного информационно-расчетного центра Михаил Мешков.
Прогноз по майским платежам неутешителен. Все директора управляющих компаний ничего хорошего не ждут. По их мнению, люди заплатят еще меньше. Главная причина — снижение платежеспособности. Второстепенная — неумение проводить онлайн-платежи.
Как аукнется
Снижение платежей на 5-7% трудно назвать критичным. Однако управляющие компании вынуждены уже сейчас принимать антикризисные меры. «Мы уходим в режим жесткой экономии, — говорит директор «Управляющей компании» Владимир Демченко, — но зарплату нашим рабочим снижать не намерены». Экономить теперь приходится всем коммунальщикам. А директор МП УЖКХ Сергей Волотовский уже настроен сокращать штат сотрудников: «Мы не предполагали масштабы бедствия. Пора думать о выживании предприятия в целом».
При этом все руководители управляющих компаний заверяют в том, что обязанности будут исполняться как положено, дворники будут мести дворы, уборщицы — мыть подъезды, сантехники — ремонтировать унитазы.
Скажется кризис неплатежей и на других коммунальных предприятиях — «Водоканале», «Теплоснабжении», «Рус-Лифте» и перевозчиках мусора. Во многих случаях управляющие компании остаются посредниками между плательщиками и «ресурсниками».
И долги управляющих компаний перед последними возрастут. Правда, директор УК УЖКХ Мария Акуличева смотрит в будущее оптимистично: «В июне людям не придется платить за отопление, а это внушительная часть платежа. Общая сумма уменьшится, что поспособствует собираемости платежей». Но, похоже, она одинока в своем оптимизме. Остальные думают, что в сфере ЖКХ кризис только разгорается.
