Как мы уже писали, под Новый год в Обнинске объявили о намерении заключить концессионное соглашение для спасения Морозовской дачи. Чтобы ускорить процесс, власти уже даже изменили назначение земель под усадьбой.
Но реакция горожан была неоднозначной. И на то есть основания — уж слишком много было бесплодных попыток восстановить усадьбу.

Обещания без покрытия

Сама Морозовская дача перешла в городскую собственность более 10 лет назад. Казалось бы, за это время можно было бы что-то сделать для спасения культурной жемчужины не только Обнинска, но и всего региона. И справедливости ради местные власти не раз пытались подступить к реставрации усадьбы Турлики. Но всякий раз неудачно.

Приведем лишь последние примеры. В 2024 году планировали сделать реконструкцию гостевого дома, который относится к усадьбе, но не имеет охранного статуса: предполагалось трансформировать его в музейно-туристический центр. В прошлом году хотели заняться центральным усадебным домом. Рассчитывали на федеральные средства. Но наверху деньги на реконструкцию объектов культурного наследия не  предусмотрели. Тем более что речь идет о громадной сумме — 500 миллионов рублей.

А тем временем Морозовская дача ветшает с катастрофической скоростью. И шансы того, что она может повторить судьбу барского дома в Белкинской усадьбе, стремительно растут.

«Сейчас перед нами стоит глобальная задача: сохранить и вдохнуть жизнь в эту удивительную усадьбу, которая дышит историей», — говорит руководитель управления культуры и туризма администрации города Ирина Фалеева.

Депутаты уже проголосовали за изменение назначения земель под усадьбой

И вот власти Обнинска находят новый вариант — они смотрят в сторону концессии. Довольно осторожно говорили, что на наше историческое великолепие обратили внимания Яна Рудковская и Евгений Плющенко. А еще поговаривали, что в усадьбе думают сделать музей, а в гостевом доме гостиницу и ресторан — закон это позволяет.

Но чтобы даже приблизиться к концессионному соглашению, надо еще провести огромную работу. А потому общественники, члены калужского областного отделения ВООПИиК, серьезно насторожились. Они опубликовали официальное письмо к чиновникам всех уровней: «Сохранить уникальную дачу можно путем разработки комплексной программы консервации и реставрации, создания инфраструктуры для обеспечения доступа общественности к данному памятнику».

И кто бы спорил! Вот только где взять деньги на эти прекрасные планы? Только на реставрацию самой усадьбы нужно полмиллиарда. В местной казне траты на такие цели не предусмотрены, да и суммы для нее неподъемные. Но и поставить крест на Морозовской даче город себе позволить не может. Где выход?

«Это очень серьезный договор», —

— так глава Обнинска Стефан Перевалов высказался о возможном концессионном соглашении с потенциальным инвестором, который должен заняться Морозовской дачей.

«Выделить полмиллиарда из бюджета на реконструкцию усадьбы Турлики мы себе позволить не можем. У нас много других городских задач. И надо расставлять приоритеты, — отметил Перевалов. — Но в Калужской области система государственно-частного партнерства себя уже хорошо зарекомендовала, причем, в разных сферах — от спорта до ЖКХ, от туризма до культурного наследия.

Могу заверить горожан в одном: если мы подпишем договор по реставрации Морозовской дачи, которая дорога и моему сердцу, это сделано будет на условиях, выгодных городу».

Как бы там ни было, на сегодня вопросов намного больше, чем ответов. Но очевидно: если медлить с реставрацией усадьбы Турлики, Обнинск и регион могут лишиться исторической жемчужины.

В Калужской области на данный момент четыре инвестора занимаются реконструкцией объектов культурного наследия
В Полотняном Заводе в 2012 году заключили первое в России концессионное соглашение, по которому привели в порядок ткацкий корпус и каретный сарай на территории усадьбы Гончаровых. «Предприниматель открыл бутик-отель и ресторан в реконструированных помещениях, что сформировало полноценное туристическое пространство в усадьбе. Предприниматель же получает прибыль», — сообщают в калужском минкульте.

В прошлом году за рубль удалось выкупить усадьбу Барыковых-Еропкиных в деревне Кумовское.

Дом Щепочкина в Кондрово приводят в порядок по схеме государственно-частного партнерства, документы подписали в 2021 году, на реставрацию заложено 11 лет.

В Калуге под конец прошлого года объявили, что реконструкцией исторической усадьбы Кожевниковых займется инвестор. И речь идет о памятнике истории и культуры федерального и регионального значения.
«Концессия предполагает реконструкцию, сохранение и дальнейшее использование зданий, которые в настоящее время находятся в неудовлетворительном состоянии и фактически не используются», — отмечают региональные власти.