Проблемы ЖКХ с началом пандемии хоть и отодвинулись на второй план, но по-прежнему составляют чуть ли не самую значимую долю обращений жителей в городское Собрание. «Я бы выделил две основных группы, — говорит Роман Анциферов. — Первая — все, что касается функционирования различных систем внутри дома и квартиры. Вторая — двор, спортивные и детские площадки».

Сети…

Стремительное устаревание инженерных сетей многоквартирных домов — то, с чем Обнинск уже столкнулся. И острота проблемы будет только нарастать, если не обращать на нее должного внимания. Сложность в том, что решить ее можно только в одном случае: если УК активно работает с жителями.

Простой пример: если для ремонта «начинки» подвала особых согласований не требуется, то как быть, скажем, с заменой стояка в доме? Достаточно одного несговорчивого владельца, не желающего пускать рабочих в квартиру, — и о ремонте можно забыть.
«Здесь мы подходим к вопросу взаимодействия УК и жителей, — говорит Роман Анциферов. –Управляющие компании — это прежде всего люди, близкие к населению. Они должны уметь разговаривать с жителями, убеждать их, объяснять все нюансы. Конечно,никого нельзя заставить работать, тем более, заставить работать хорошо. Но такие компании уйдут с рынка. Процесс отзыва лицензий уже запущен, это не экзотика, в Калужской области и в Обнинске есть кандидаты на вылет».

… и дворы

После того, как в Обнинске стали ремонтировать дворы по программе «Комфортная городская среда», возник вопрос содержания детских и спортивных площадок. Причем он шире, чем просто состояние покрытия и игровых групп. Многие помнят конфликт на проспекте Маркса: новую дворовую площадку облюбовали подростки для совершенно неспортивных развлечений. Крики, шум, постоянные вызовы полиции...

Ситуация, увы, не уникальная. Как показывает опыт работы комитета по ЖКХ, аналогичные жалобы возникают повсеместно. «Вопрос содержания придомовой территории — комплексный, — считает Роман Анциферов, — и с обеспечением правопорядка он связан очень тесно. Вряд ли кто-то будет хулиганить на площадке, если она оборудована камерами видеонаблюдения». И снова сохранность общедомового имущества упирается во взаимопонимание УК и жителей.

Плюс тарифы

Этот же вопрос является ключевым в теме определения тарифов. «Законодательство дает действенные инструменты для регулирования тарифов, — продолжает Анциферов. — Но с жителями надо работать. Собирать общее собрание, аргументированно объяснять, на что пойдут деньги. Тратить на это время и силы. Я же, как председатель комитета по ЖКХ, всегда готов помочь. Город меняется к лучшему. Это видно всем. Хорошие результаты приносит работа с ТОСами. Вместе мы многое можем, и, надеюсь, следующий год покажет, что город станет еще привлекательнее и удобнее для всех нас».

Роман Анциферов:

«Когда я только начинал работу в ГС, одной из основных проблем города в сфере ЖКХ было устаревшее лифтовое хозяйство. Сейчас лифтов старше 25 лет, которые подлежат обязательной замене, осталось всего 4. И уже в феврале 2021 года их начнут менять на средства областного фонда капитального ремонта»