Мечты о ремонте. И суровая реальность
В далеком 2016 году жильцы дома Пионерский проезд, 21 решили провести благоустроительные работы. Не от хорошей жизни — подпорная стенка ограждения у здания находилась в аварийном состоянии, и с этим надо было что-то делать. Собрали честь по чести собрание и проголосовали за то, чтоб собирать по 10 руб. с квадрата на текущий ремонт. А работы поручили своей управляющей компании — ЗАО «Быт-Сервис». Сказано — сделано. В квартирных квитанциях появилась новая графа, и люди стали ее оплачивать, надеясь на будущий ремонт.
Не тут-то было! Время шло, а дело стояло. Вот уже и сумма возросла до 15 руб. за метр, и два с половиной года прошло, и капиталец накапал неплохой — больше 2 млн. В начале 2019 года платежи начислять перестали. Но подпорная стенка, на которую надо было 600 тысяч набрать, все ждала своего часа.
Так почему же ЗАО «Быт-Сервис» ничего не делал?
Все по-новому
В 2020 году компания пережила полную реорганизацию. У нее сменились и учредитель, и руководство. «Когда я заступил на должность в августе 2020 года, — рассказывает ее гендиректор Владимир Демченко, — на счету было всего 467 руб. 20 коп.»
Постойте! А где же те самые 2,2 млн, что собрали люди? В ответ Демченко пожимает плечами: «Это вопрос не ко мне, а к тем, кто руководил УК в 2016-2018 годах». Наверное, прокуратура, которая возбудила уголовное дело из-за присвоения денег жильцов, и спросит с тех самых руководителей. Но людям-то от того не легче. Ведь им не важно, кто стоит у руля. А важно, чтобы то, за что заплачено, было сделано!
«Мы, разумеется, не отказываемся от прежних обязательств ЗАО «Быт-Сервис» и готовы выполнить работы на всю собранную сумму, — объясняет Владимир Демченко. — Причем, поскольку собранные деньги исчезли еще до нашего появления здесь, будем делать это из собственной прибыли. Но постепенно, в течение нескольких лет. К сожалению, норма прибыли у нас не так велика, чтобы моментально закрыть чужие грехи».
Огонь конфликта
Однако это все равно не устраивает жителей. Тот конфликт, что возник когда-то, со временем не угас. Людей понять можно: много лет назад их обманули, обида осталась. И порой страсти накаляются до того, что идут во вред всем действующим лицам этой истории. Например, в июле этого года Госжилинспекция предписала выполнить аварийные работы по дому Пионерский проезд, 21. Работники ЗАО «Быт-Сервис» попытались их начать уже в августе, но жители просто не подпустили к ним сотрудников УК.
Почему? Жители организовали товарищество собственников жилья и хотят, чтобы собранные деньги перечислили на его счет. Правда, тут возникают юридические вопросы, ведь в схеме отношений УК с жильцами никакого ТСЖ не было. И очень может быть, спор перейдет в судебную плоскость и растянется на годы.
…История о том, что руководство УК присвоило деньги жителей, вызвала возмущение горожан. Они требуют проверить на этот предмет и все другие управляющие компании. К сожалению, многим из них люди не доверяют.
