В Обнинске официально признаны аварийными три дома, они получили этот статус в 2014 году. Это Менделеева, 8 и Киевская, 11, 13. Аварийный — значит, не подлежащий ремонту. По закону, жить там нельзя — людям надо дать другое жилье.
Аварийные или не очень
Дом Менделеева, 8 — действительно старый, еще довоенной постройки. Он деревянный, там завелись жуки, которые часть опорных конструкций превратили в труху. Жители дома лет десять вели борьбу за признание дома аварийным, но власть предлагала людям капитальный ремонт и временный переезд. Люди противились и судились с городской администрацией. Но это было относительно давно. Конфликт жителей Менделеева, 8 и власти прекратился в 2014-м, когда дом все-таки признали аварийным.
Два трехэтажных дома на Киевском шоссе внешне выглядят неплохо. Они кирпичные. Построены в начале 70-х годов. Заметим, у нас в городе половина домов построены раньше или тогда же, и ничего, никакие они не аварийные. Но жалобы на невыносимые условия жизни из домов на Киевской идут уже лет десять. Короче, власть согласилась с тем, что жить там нельзя.
Куда переселят
Как сказал мэр города Владислав Шапша, в прошлом году городская власть приняла программу переселения людей из аварийного жилья. Для строительства двух новых домов общей площадью 20 тыс. кв. м по этой программе выделена земля в районе клиники «Стомалим» на ул. Курчатова — в лесочке у железной дороги. «В этом году мы проведем конкурс среди застройщиков, — заверил Шапша. — Думаю, что до конца 2018 года дома будут построены, все делаем для этого».
Почему не все довольны
Среди будущих переселенцев, как говорит начальник жилищного отдела администрации Лариса Миронова, собственников и нанимателей муниципального жилья примерно поровну. Отдельные квартиры в новых домах получат все. По закону положено дать равнозначное жилье, однако муниципалитет решил улучшить жилищные условия переселенцев. Те, кто сейчас живет на муниципальной площади в аварийных домах, получат новые квартиры бесплатно. Кому-то сильно повезет: была 12-метровая комната в коммуналке, а станет 25-метровая однокомнатная квартира — даром.
У собственников жилья иная ситуация. Им предлагают три варианта на выбор. Первый — выкуп жилья, идущего под снос. В этом случае человек получает деньги, а дальше сам решает свою жилищную проблему. Второй путь — доплата за дополнительные метры. Третий способ — расприватизация, то есть передача своей жилплощади муниципалитету и получение нового жилья бесплатно.
Собственникам предстоит выбрать вариант и заключить договор о намерениях до 1 октября. Их 48 человек, договор заключили 32, и только 7 из них определились с вариантом (пятеро выбрали доплату, а двое — расприватизацию). Кстати, изменить выбор можно будет и после 1 октября, потому что размер доплаты сейчас неизвестен.
Все не только по закону, но даже сверх того — никто не получит меньше того, что было. Однако небольшая часть собственников с улицы Киевской очень недовольна. Чем? Они считают несправедливым, что кто-то из нанимателей бесплатно получит десять, а то и более, дополнительных «квадратов». Мол, нечестно. Кому-то достанется больше, кому-то меньше. Кому-то бесплатно, кому-то за деньги. Но, во-первых, таков закон. Во-вторых, добрая воля городской власти, направленная на улучшение жилищных условий всех переселенцев.
