С 1 сентября произошло очередное повышение коммунальных тарифов, в среднем на 3,8%.
Коммуналка — постоянно растущий гнет. Только 1 июля подросли тарифы, а с 1 сентября — опять. Причем сентябрьские платежки (их бросят в почтовые ящики в начале октября) наверняка возмутят многих. В них будет добавлена новая строка — общедомовое потребление холодной и горячей воды.
Оттуда берутся эти траты? Как объясняют коммунальщики, вода расходуется на мытье подъездов, на полив посадок на придомовых территориях. В идеале объем воды, расходуемый на общедомовые нужды, должен вычисляться по разнице показаний между общедомовым счетчиком и суммой, показываемой поквартирными приборами учета. Но далеко не во всех квартирах установлены индивидуальные приборы учета. Поэтому платить придется по нормативам. Их определило постановление областного министерства конкурентной политики и тарифов от 22 августа этого года. Теперь считается, что в 9-этажных домах с полным благоустройством на общедомовые нужды из расчета на одну душу тратится 0,0884 кубометра холодной воды и 0,0622 кубометра горячей. Стоит же один куб холодной воды в Обнинске 11,49 руб., и горячей — 74,09 руб. Итого получается с одного человека плата — 5, 61 руб. в месяц. Еще и за общее водоотведение будут брать 1,30 руб. с человека. Семья из 4 человек заплатит 27,64 руб. в месяц Это в том случае, если дом 9-этажный. Если этажей меньше, плата немного уменьшится. Если этажей больше — немного увеличится.
Изменится оплата за общедомовое электричество. Раньше брали по 7 кВт*час с человека за освещение лестничных клеток и столько же — за лифт. Теперь все сложнее — расчет будет производиться, исходя из метража мест общего пользования. Например, в 9-этажном доме норматив освещения мест общего пользования теперь — 2,1 кВт*час на квадратный метр в месяц. Значит, перемножат киловатты на квадратные метры и разделят на число зарегистрированных в доме жителей. Кстати, плата за лифт тоже теперь станет зависеть от этажности здания и количества квадратных метров общей площади дома.
Но это еще не все. С 1 сентября поднимается плата за холодную воду на 4,9 %, за горячую воду и отопление на 5,3%. А цена электричества и газа останется такой, как ее установили 1 июля. Поэтому, по официальным данным областного министерства, в Обнинске увеличение коммунальных тарифов с 1 сентября составит 3,8%.
А с тарифом на ремонт и содержание жилья история такая. Городская администрация подняла его для нанимателей муниципальных квартир в среднем на 12%. Но пока этот документ повсеместно не действует — ждут, что скажут собственники жилья на общедомовых собраниях. Например, в домах, которые обслуживает управляющая компания УЖКХ, большинство людей уже высказалось за увеличение тарифа, и он поднят в среднем на 10,7%. Почему они это сделали, понять не трудно, УЖКХ образцово содержит дома. У большинства других управляющих компаний с общедомовыми собраниями возникают сложности — народ в массе своей не хочет увеличения тарифа на ремонт и содержание жилья, а мэрия не вводит волевым порядком свое решение в действие. Сколько времени будет продолжаться такая ситуация, неизвестно. Поэтому пока для большинства домов города тариф на ремонт и содержание жилья остается неизменным.
Что еще важно знать — если человек долго отсутствовал дома, и это документально подтверждается, перерасчет по заявлению возможен только по оплате холодной и горячей воды и водоотведения. Все остальное, в том числе оплата общедомовых расходов электричества и воды, будет начислено. Директор управляющей компании ЖКУ Григорий Вайнштейн объясняет это так: «Лампочка в подъезде все равно светит, лифт работает, уборщица моет подъезд, дворник убирается во дворе — вне зависимости, уехал жилец из квартиры на дачу или нет».
Если на оплату счетов от управляющей компании, а также за свет и газ, уходит более 19% совокупного семейного бюджета, тогда положена субсидия из городского бюджета. А если доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, тогда норматив другой. В этом случае субсидию дадут, если квартплата съедает даже 15% семейного дохода. Сейчас семей, получающих субсидию, в Обнинске около 800. Помощь бюджета в этом случае в среднем — 1,5 тыс. руб.
