Жители дома №13 по ул.Гагарина обратились в редакцию нашей газеты с жалобой на нескончаемое строительство за ТКЦ «Триумф-Плаза». Их дом стоит в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра, и они в связи с этим испытывают неудобства, в том числе от шума: «Постоянно идут разгрузочные работы, заезжают и выезжают грузовики, — описывают ситуацию люди. — Сама площадка превратилась в нескончаемый долгострой. Если фасад «Плазы» вполне привлекателен, то ее задворки крайне неопрятны. И вообще подобного рода мега-моллы должны размещаться на окраине города, а не в его центре, в непосредственной близости от жилья».
На самом деле с подобного рода почтой приходится сталкиваться достаточно часто. Даже новоселы возмущаются, когда рядом с их домом закладывают новый. Например, когда стали строить пятый дом в микрорайоне «Зайцево», жильцы четырех первых посчитали это несправедливым и обратились с жалобами в инстанции. Ответ был предсказуем — все выполняется по закону, по заранее согласованным и утвержденным в надлежащем порядке планам. Разочарованы были и только что вселившиеся жильцы коттеджей в «Экодолье», когда напротив их комплекса стали возводить 17-этажные лайнеры. Что уж говорить о жильцах домов «со стажем»? Разве им может понравиться новое строительство? Добро бы, неудобства были временные. Но ведь если речь идет о крупном торговом комплексе, жизни рядом с ним всегда будет сопутствовать суета.
Что тут могут ответить власти? Мэр Обнинска Александр Авдеев придерживается такой позиции: жить в центре города и ожидать, что вокруг будет пустое пространство, нелепо. Понятно, что «золотая миля» окажется застроенной. Если люди выбирают центр города, если они хотят, чтобы в шаговой доступности находились школы, детские сады, магазины и т.д., то при такой постановке вопроса есть и обратная сторона медали, в том числе плотность застройки. К слову, появление «Плазы» увеличило стоимость квартир в этом микрорайоне, так что она для жителей, как уверен глава администрации, несет вполне ощутимые материальные плюсы.
Тем не менее, люди недовольны: они рассчитывали на другое, когда выбирали себе квартиру в строящемся доме на Гагарина, 13. Они не знали, что рядом будет ТРК. Жители полагают, что «Плазу» вообще неправильно «посадили», и готовы провести расследование, насколько законно ей выделили место рядом с их домами. Как нам сообщили в градостроительном комплексе, на самом деле участок земли под строительство торгово-развлекательного комплекса был выделен раньше, чем начато строительство этих домов. «Информация о застройке и выделении земельных участков находится на сайте администрации, — говорит главный архитектор города Ольга Лапина. — Кроме того, я веду прием граждан, и всегда могу ответить на вопросы, касающиеся планов по строительству. Что касается шума, жителям нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор, который проведет проверку, и, если жалоба обоснована, примет меры к нарушителям».
Получается, при покупке квартиры надо оценивать не только репутацию застройщика, стоимость квадратного метра и прочие вполне понятные параметры, но и перспективы застройки микрорайона в целом, а к этому мы еще не привыкли. Ну, а чтобы подсластить пилюлю, можно добавить только одно: власти обещают облагородить участок, примыкающий к этим домам — там решено разбить бульвар, который скроет задворки «Плазы» наряду с шумоотражающим забором. Впрочем, для жильцов верхних этажей вряд ли что изменится — вид останется прежним…
