В новых границах Обнинска группа компаний «ПИК» отстроит еще один большой микрорайон.

Город расширяется в границах, и это дает серьезную почву для развития: появятся территории под строительство жилья и предприятий. Уже сейчас в жилищном строительстве наметился тренд: Обнинск, словно кольцом, окружают малоэтажные поселки, количество такого жилья растет, а с расширением границ города его станет еще больше. И кажется, что перспективы у многоэтажного строительства, у обычных «городских» квартир в этой связи не такие радужные, как прежде…

Директор ОСП ООО «ПИК Служба Заказчика» по г. Обнинску Владимир Дементьев с этим утверждением в корне не согласен: напротив, городские квартиры будут пользоваться не меньшим спросом и в будущем. Инвестор — «Группа компаний «ПИК» — рассматривает Обнинск и Калужский регион в качестве одной из основных «строительных площадок». «Наш сегмент — это благоустроенное жилье эконом-класса, — говорит Владимир Федорович. — Покупают его либо молодые семьи, либо пожилые, либо предприятия для своих сотрудников. Мы уже не первый год работаем в своей нише и не собираемся ее покидать: альтернатив такому жилью нет, и, скорее всего, не будет».

В старых домах, говорят специалисты, люди жить уже не хотят. Жилые здания, построенные в советское время, разумеется, качественны и простоят долго, однако они уже не отвечают современным требованиям комфорта. Люди устают от маленьких комнат, тесных кухонь, узких коридоров, маленьких лифтов, от балконов, на которых помещается один человек да три банки солений, а также различных коммунальных проблем — их, кстати, в немолодых домах предостаточно. Новые квартиры лишены всех этих недостатков. Во-первых, они более просторны: сегодняшняя «однушка» по метражу равна советской «двушке», а иногда даже и «трешке»! «Часто люди меняют старую квартиру на новую именно исходя из этой причины, а не ради того, чтобы разъехаться с родственниками. Так поступает 90% наших клиентов. Во-вторых, новое жилье более экономично. Оно не требует постоянного ремонта, латания дыр, в нем установлены приборы учета, проведены все виды связи».

А именно «ПИКовское» жилье выбирают потому, что у компании уже сложилась репутация: она построит хорошо, вовремя и за приемлемые деньги. И это будет целый благоустроенный микрорайон, а не высотка со старыми коммуникациями где-нибудь на отшибе.

Предприятия для своих сотрудников тоже с удовольствием покупают такие квартиры. Недвижимость — это не только важный актив, но и возможность пригласить квалифицированного специалиста. Причем, одной покупкой дело не ограничивается: например, Ворсинский металлургический комбинат приобрел уже порядка сотни «ПИКовских» квартир и намерен приобрести еще.

В общем, есть, для кого строить — еще больше и еще лучше. В нынешнем году задача компании «ПИК Служба Заказчика» — сдать три дома и завершить строительство микрорайона Северный. Один дом — ул. Калужская, 18 — уже сдан, в сентябре сдается дом №9, в декабре — №5. В первом квартале 2012 года сдадут еще дом №1-а — это будет первый дом в новом 55-м микрорайоне под названием Борисоглебский. Кстати, осваивать этот микрорайон застройщик только начал, но уже… присматривает третью площадку в Обнинске. Теперь, за счет того, что границы города расширятся, сделать это станет проще.

«Сегодня вместе с администрацией Обнинска группа компаний «ПИК» в новых границах подбирает участок площадью не менее 30 га под строительство еще одного жилого микрорайона, — рассказывает Дементьев. — Начинать работу над ним нужно уже сейчас. Новый микрорайон будет отличаться от Северного и Борисоглебского — у него будет своя концепция, свои особенности, свой архитектурный облик — свое «лицо». И, разумеется, свой покупатель — мы в этом не сомневаемся».