Налог зависит от кадастровой стоимости имущества.  На жилой дом или объект незавершенного строительства  ставка налога  – 0,3%  кадастровой стоимости, на квартиру, комнату, гараж, машино-место – 0,1%.  Это в том случае, если имущество оценено ниже 300 млн. руб. Однако такие ставки фактически начнут действовать только через пять лет, а на этот «переходный период» предусмотрены понижающие коэффициенты, которые постепенно будут расти.  В 2018 году – 0,2, в 2019-м – 0,4, в 2020-м – 0,6, в 2021-м – 0,8. И только в 2022-м налог станут взимать по полной ставке.

Налог исчисляется по сложной формуле. К примеру, за жилой дом площадью 64 кв. м с кадастровой стоимостью 1,5 млн. руб.  сейчас придется заплатить налог около 800 руб.   За квартиру площадью 54 кв. м с кадастровой стоимостью 3,5 млн. руб. налог составит около 1,1 тыс. руб. Это с учетом понижающего коэффициента 0,2.      

 Если же кадастровая оценка имущества превышает 300 млн. руб., ставка налога 2,0% и никакие понижающие коэффициенты не предусмотрены.  

Бывают случаи, когда собственники считают, что кадастровая стоимость их имущества завышена. Эту проблему можно решить только через суд. И в случае положительного решения налог можно снизить.

От уплаты налога на недвижимость освобождены пенсионеры и еще несколько льготных категорий граждан, их полный перечень содержит 32-я глава Налогового кодекса. Обнинская местная власть добавила к ним несовершеннолетних детей-сирот, членов многодетных семей, несовершеннолетних иждевенцев, одиноких родителей-инвалидов и семьи, где оба родители инвалиды или неработающие пенсионеры.