«Я живу в СНТ, там мое единственное жилье, — обратился в газету наш читатель. — Недавно на въезде установили шлагбаум. Сказали, что так было решено на собрании. Я ни о каком собрании не знал и в нем не участвовал. Теперь мне при въезде говорят, чтобы я оплатил и установку шлагбаума, и видеонаблюдение, и еще кучу непонятных мне вещей. В противном случае мою машину не будут пропускать к дому. Законно ли такое требование?».

В таком случае необходимо оспорить решение общего собрания. Вот что нам рассказала Мария Хрипунова, эксперт по правовым вопросам линии консультирования ГК «Земля-Сервис», преподаватель Центра профессионального развития:

«Что касается общего собрания членов товарищества, то уведомление о нем должно осуществляться не менее чем за две недели до дня его проведения в следующих формах:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ может член СНТ, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия соответствующего решения.

Для обжалования решения общего собрания членов СНТ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите наличие оснований.
Шаг 2. Проверьте, не истек ли срок исковой давности.
Шаг 3. Получите копию решения общего собрания членов СНТ.
Шаг 4. Уведомьте членов СНТ о своем намерении обратиться в суд.
Шаг 5. Подготовьте исковое заявление и необходимые документы
Шаг 7. Подайте исковое заявление в суд и дождитесь рассмотрения дела».