Начальная стоимость за исторический объект, мягко скажем, не поражает воображения. Поскольку сопоставима она со стоимостью однушки в Обнинске: 5,7 млн. Это за участок в два гектара, два флигеля и въездные ворота, автором которых считают Баженова.

Казалось бы, выгодное дельце. Земли поселения, участок на крутом берегу Протвы, шикарное место. Но в условиях аукциона прописано, что деятельность тут можно вести сугубо культурно-туристического направления. То есть отель открыть во флигеле после реставрации можно, а элитных домиков понастроить – нельзя.

Тут вспоминается, что в постперестроечные времена усадьбу в аренду взяло некое ООО «Серебряное кольцо», обещая провести реставрационные работы и содержать в порядке территорию. Но ничего сделано так и не было. Тогда предприниматели вообще довольно часто скупали разное имущество про запас, чтобы потом продать подороже. И последствия зачастую были катастрофическими.

Но времена изменились, и теперь такие покупки «на всякий случай» не проходят. Более того, исторические памятники требуют настолько серьезных вложений, что увидеть, где тут может возникнуть у инвестора прибыль, получается далеко не всегда. Единственная надежда: рост интереса к внутреннему туризму. И в ту же усадьбу Воронцовой-Дашковой вполне может начаться паломничество, если, конечно, бизнесмены не пожалеют денег на ее реконструкцию.

? Присоединяйтесь к нам в MAX (https://max.ru/id4025080502_biz)