«Городские легенды»

Ровно два года назад, когда в Обнинске приняли решение о подписании концессионного соглашения с «Росатом — инфраструктурные решения», часть горожан, мягко говоря, была этому не рада. И рисовала в соцсетях страшное будущее: мол, придет некий «ферзь», заберет всю нашу коммуналку себе и будет взимать непомерную мзду с народа за счет заоблачных тарифов.

«Мы прекрасно понимали страх людей, когда приходили в Обнинск. Все новое традиционно пугает, — вспоминает руководитель филиала РИР в наукограде Алексей Бобырь. — Но хорошая концессия — это работа команды: местных, региональных властей и компании, сильной в финансовом и техническом плане. И обнинская концессия — из этой когорты».

Давайте же оценим коммунальную «генуборку» прицельно, по объектам.

Тепло в километрах

В этом году практически тотальный ремонт теплотрасс в Обнинске задействовал несколько центральных улиц — Маркса, Гагарина, Ленина, Аксенова, Курчатова. Прохожие, глядя на то, какие трубы коммунальщики вынимали из траншей, приходили в ужас — сплошное ржавое решето.

Специалисты же понимали: по-другому быть не могло — теплосети износились полностью. Их проложили примерно 40 лет назад. А срок жизни — всего 25. То есть уже полтора десятка лет они работали на износ. Правда, горожане редко об этом задумывались, ведь труб не видно. Зато когда рабочие их раскопали, людям стало очевидно: холод в квартирах из-за крупной тепловой аварии — реальная угроза ближайших лет, и избежать ее без кардинального обновления магистралей не удастся. А потому вопрос, зачем город заключил концессионное соглашение, у обнинцев отпал.

Но остался другой: а что же раньше не ремонтировали-то и довели сети до критического состояния? Конечно, ремонтировали, но очень потихоньку. На большее у города попросту денег не было. Только в этом году на реконструкцию и ремонт теплотрасс РИР потратил около 300 миллионов рублей. В городской казне таких средств никогда бы не нашли.

И вот итог 2024 года: в Обнинске заменили почти 4 км теплосетей. Это примерно вчетверо больше объемов, которые вытягивало МП «Теплоснабжение». Причем есть еще один важный момент — новые трубы прослужат как минимум полвека.

Впрочем, у РИРа впереди еще большой фронт работ. Строятся новые теплосети в районе Аксенова, 2–6, Ляшенко, 2, на других участках. На следующий год запланирован ремонт внутриквартальных сетей. Их состояние тоже вызывает серьезные опасения у специалистов — менять, как говорится, надо было еще вчера. Намерены действовать по отработанной схеме: после проведения опрессовки выявят порывы и начнут замену с самых проблемных участков.

Благо устроим

Конечно, любая стройка связана с неудобством для людей. Работа на тепломагистралях не стала исключением. Коммунальщики перекладывали трубы большого диаметра — 400 мм и больше. А чтобы такую махину поменять, нужно много грунта поднять наверх. Город оказался перекопанным, причем повсюду.

Сейчас специалисты РИР заканчивают благоустройство территории рядом с ГДК, на улице Маркса около магазина «Лента», на кругу Маркса-Гагарина, в районе 51-го мкр. Работы должны завершить до 1 декабря.

Работы по восстановлению благоустройства после ремонта теплотрассы в районе Маркса. Сделали лучше, чем было раньше

Стратегический объект

К слову, если тепловое хозяйство время от времени латали, проводили опрессовки и прочие работы, то с канализацией дело было полный швах. Только за прошлый год хозфекальный коллектор обвалился в более чем в 10 местах, что стало буквально катастрофой для очистных сооружений.

Со строительством нового коллектора медлить было нельзя. И поэтому строить его начали еще лет десять назад. Правда, дело продвигалось очень неспешно. Максимальное продвижение за год — всего 150 метров. На большее, как объясняли власти, денег не было.

А сейчас работы на объекте ведутся в круглосуточном режиме. С июля проложили уже больше километра. Трубы прокладывают методом микротоннелирования — так, например, метро строят. В определенных точках устанавливают глубокие бетонные камеры. В них работает буровая установка. А далее в дело вступает проходческая машина — она прямо под землей проталкивает трубы в траншеи. Сейчас работают две таких машины. В ближайшее время должен подключиться еще один комплекс, чтобы нарастить темпы стройки.

А в РИР уже говорят о готовности перейти ко второму этапу работ — от Красных Зорь к Энгельса. И, конечно, горожане задают вопрос, как стройка отразится на их привычной жизни — речь-то уже идет не о «задворках», а о центре города. Определенные неудобства будут — этого никто не скрывает. Но основная часть стройки будет проходить вне зон движения машин или пешеходов, хотя в некоторых местах в схемы проезда придется внести временные коррективы. Впрочем, в этом году такое уже происходило, и люди отнеслись к такого рода ограничениям с пониманием.

Обновление очистных

Все обнинцы помнят, как каждый провал на коллекторе оборачивался серьезной проблемой на очистных — активный ил, который реагирует на любые внешние изменения, задыхался. А ведь именно он очищает сточные воды.

Сейчас этот самый ил чувствует себя хорошо. Да и сами очистные сильно изменились. А ведь они почти ровесники города — их строили в 60-х. Семь лет назад ввели в эксплуатацию вторую, новую, линию, которую построили, чтобы увеличить пропускную способность сооружений. А вот старой не занимались совсем. Естественный итог — она была изношена до предела. Да и новой требовалась профилактика.
«Сначала мы провели полное обследование объекта и разбили работы на три этапа. Прежде всего сфокусировались на аварийных местах, которые требовали немедленного ремонта, — поясняет Алексей Бобырь. — Заменили решетки, насосы, задвижки, аэротенки, очистили иловые карты — список работ длинный».

А если уйти от технических подробностей, жалобы на невыносимый запах ушли из повестки дня. Если, например, год назад в РИР поступало по шестьсот-восемьсот сообщений в месяц на запах с очистных, в этом году их число сократилось на два порядка. Кардинальную смену ситуации подтвердила и недавняя горячая линия губернатора Владислава Шапши. В прошлом году обнинцы завалили его жалобами на нестерпимую вонь, и значительную часть времени прямого эфира он посвятил разбору ситуации с коллектором и очистными в Обнинске. Говорил на эту тему почти полчаса. В этот раз никто с подобными вопросами даже не обращался. Значит, есть результат!

Вода — всегда

Другой коммунальный объект Обнинска, за который вплотную взялись в этом году, — Северный водовод. На прошлой неделе стартовали работы по его перекладке. А этот ремонт зачем нужен? Ответ уже привычный — трубы старые.

…Конечно, горожане уже забыли, как в 90-е воду давали по графику. В нулевых за счет наукоградовских денег проблему вроде решили. Но не так давно люди вновь столкнулись с ситуацией, когда в кране не было воды. Неприятно. А всему виной — порывы на Северном водоводе. Это магистральный трубопровод, по которому вода с Вашутинского водозабора поступает в город. Сети уже «старички» — им под 60 лет. Сами трубы — из металла, и их изъела ржавчина.

Сейчас коммунальщики начали прокладку нового водовода. Используют современные полиэтиленовые трубы, которым коррозия не страшна. Перекладка должна завершиться в 2025 году. При этом на обычном водоснабжении города эти работы никак не скажутся.

Перекладка Северного водовода методом направленного бурения. Для этого не требуется раскопки траншей

ЖКХ как на ладони

Ошибочно было бы думать, что в РИР беспокоятся только о «железе» — трубах. Параллельно с большими ремонтами там внедряют современную систему управления коммунальным хозяйством — цифровое ресурсоснабжение.
Наглядно это выглядит так: в диспетчерской РИР на Красных Зорь, 22 подключают новое ПО — полностью импортозамещенное, что весьма немаловажно. Оно состоит из нескольких модулей — каждый отвечает за определенный участок.

Например, в режиме онлайн можно увидеть, где образуются утечки и каков их примерный объем. Это позволит и аварию выявить очень оперативно, и, например, незаконную врезку увидеть. А главное — простые люди не будут платить лишних денег за то, что не потребили.

Также автоматизируется весь документооборот. Как было раньше? Диспетчер получал обращение от гражданина. Все записывал в тетрадку, потом искал бригаду, дальше начиналась долгая история с устранением неисправности. Теперь это в прошлом. Специалисты оперативно фиксируют сигнал об аварии, в режиме реального времени следят за ходом и качеством работы.

В перспективе РИР хочет внедрить систему искусственного интеллекта, чтобы моментально обрабатывать большие массивы данных. Ведь большинство процессов в коммунальном хозяйстве — стандартные, и это поможет ускорить принятие решений. Проще говоря, система предложит коммунальщикам наиболее оптимальный вариант. Но ответственность все равно будет нести человек.

***

Когда человек становится пожилым, врачи всегда советуют пройти полное обследование организма. А затем, не откладывая на потом, заняться собой. Городская коммуналка — живой организм. И в Обнинске она уже сильно постарела. Сейчас ее омолаживают. И первые результаты оздоровительных процедур горожане уже видят и чувствуют на себе.