Как говорится, не опять, а снова. В микрорайоне Молодежный резко обострилась проблема с отоплением и горячей водой. Газпром из-за многолетних долгов прекратил подачу газа в частную котельную, которая греет воду. Отключенными оказались четыре многоквартирных дома.

Люди, что называется, забили во все колокола: соцсети губернатора переполнились обращениями. «Здесь и сейчас» вопрос удалось решить, горячая вода в дома пошла. Но это не выход из ситуации, а только отсрочка: договор на поставку газа продлили всего на месяц.

Коммунальное проклятие

Поселок Молодежный будто стал жертвой какого-то «коммунального проклятия». Проблемы с подачей воды в дома Молодежного преследуют жителей — а это около 6 000 человек — много лет. Микрорайон получает воду из собственных скважин, которые постоянно выходили из строя.

Затем обанкротилась УК ЖКУ, которая обслуживала поселок. Казалось бы, история обычная — мало ли управляющих компаний не выдерживают конкуренции? Как говорится, «дело житейское», ушла одна, придет другая.

Но тут все по-другому. Компания была не просто «управляшкой» — она владела газовой котельной и центральным тепловым пунктом, которые подают тепло и горячую воду в поселок. И вот это обстоятельство оказалось корнем зла дальнейших коммунальных бед Молодежного.

Жизнь банкрота

Банкротом ЖКУ признали пять лет назад. Когда организацию банкротят, есть два пути: попытаться вернуть ее к жизни или распродать имущество, расплатиться по возможности с кредиторами и ликвидировать ее. В обоих случаях этим занимается арбитражный управляющий.

На пять лет УК ЖКУ зависла в состоянии «ни жива, ни мертва» — лучше ей не стало, да и вряд ли могло, но и закрыть УК до сих пор не удается. И людям было бы, наверное, не особенно интересно следить за этими перипетиями, но, что называется, жизнь заставляет — о котельных захочешь, да не забудешь. Поволнуешься, если подача горячей воды и тепла в дома уже не первый раз оказывается на волоске.

«Еще три года назад я уведомил власти Боровского района о невозможности содержать и обслуживать котельные, — говорит арбитражный управляющий УК ЖКУ Виктор Васечкин. — Мы не можем гасить долги перед ресурсоснабжающей организацией, более того, они постоянно растут».

центральный тепловой пункт удалось реализовать и передать на баланс КСК. Вначале были аналогичные планы и по второй, но сбыться им оказалось не суждено. КСК от такого «подарка судьбы» отказалась — невыгодно.

В результате, когда в конце апреля истек срок договора на поставку газа, Газпром отказался его продлевать. Газ перекрыли. Продлить договор удалось только после совещаний на уровне областного министра, да и то ненадолго, всего на месяц. А что потом? Помимо всего прочего пора готовиться к новому отопительному сезону. Кто и на какие деньги будет это делать? Вопрос повисает в воздухе.

Социальная ответственность

С котельной все крайне запутанно, обычному человеку разобраться в этих хитросплетениях тяжело. Оборудование принадлежит УК ЖКУ, а само здание — другой организации, которая должна ЖКУ немалую сумму. Казалось бы, вот оно, решение — забрать помещение в счет долга. Тогда, возможно и пристроить проблемную котельную «в добрые руки» окажется проще…

Но сделать это напрямую невозможно, только после многочисленных судов, взаимодействия с приставами, которые, как частенько случается, вовсе не горят желанием выполнять такую работу. Так что даже спустя пять лет процесс банкротства все еще идет, и конца края ему не видно.

Жители уже на грани. Они не хотят быть заложниками ситуации. Пока власти кивают друг на друга, проблемы возникают одна за одной. Люди вспоминают, как в прошлом году случилась авария. Хлестал кипяток, и было решительно непонятно, кто должен все исправлять. Конкурсный управляющий не должен — не его функции, власти тоже — не их имущество. Пока проблему пинали по инстанциям, ее без лишних слов решил обычный человек, который просто взял сварочный аппарат и заварил трубу…

Жаль, что с котельной никакой самый инициативный и «рукастый» житель не поможет — не тот уровень. Люди предлагают власти выход, как видят его сами: «Вы решаете, на чей баланс передавать котельную от ЖКУ Кабицыно. После оформления всех договоров по передаче котельной новый поставщик выставляет жителям счета за горячую воду. Все счастливы».

Виктор Васечкин говорит примерно о том же. «Власти Боровского района не могут бесконечно отодвигать решение проблемы, ситуация достигла критической точки. Возможно, придется создавать муниципальное предприятие, которому я передам котельную. Да, это убытки. Но социальная ответственность перед жителями — все-таки не пустой звук».

Надо ли говорить, что процесс передачи в любом случае длительный? И, если его не выполнили за пять лет, за месяц точно не успеть. Значит, воду жителям снова отключат?