Глава города Стефан Перевалов заявил: «Город к зиме практически готов». Ждать традиционных пяти суток с температурой ниже +8 для запуска тепла в дома в этом году не станут. Отопительный сезон начнется, как только горожане начнут мерзнуть, а соцобъекты готовы подключить уже с 15 сентября.
Практически и фактически
На заседании областного правительства министр строительства и ЖКХ региона Вячеслав Лежнин потребовал: к 15 сентября все муниципалитеты должны быть готовы к запуску котельных и приему теплоносителя в детских садах, школах и больницах. «Погода в сентябре изменчива, и такие решения могут быть приняты в случае похолодания», — отметил министр. По его данным, на сегодня из 562 котельных области готовы 545, а жилищный фонд региона — на 94%. В Обнинске ситуация чуть лучше: по словам городских властей, социальная сфера готова на все 100%, а из 688 многоквартирных домов паспорта готовности получили 92%.
Но тут нельзя не напомнить о «ложке дегтя». К сожалению, не все проблемы с теплом в городе решены. Речь, например, о частной котельной в Новом городе. Прошлой зимой она откровенно не справилась — так, например, дом по Славского, 12 в морозы оставался без тепла практически сутки. Тогда пообещали, что котельную передадут городу, чтобы раз и навсегда решить проблему, но… не передали. Есть ли гарантия, что людям снова не придется сидеть с ледяными батареями — большой вопрос.
А вот на уровне магистральных сетей подготовка к зиме уже завершается. РИР провел масштабную ремонтную кампанию и уже заканчивает реконструкцию на самых проблемных участках — вдоль «Экобазара», на улицах Калужской и Звездной.
Что может пойти не так?
По области суммарный объем капиталовложений в подготовку к отопительному сезону впечатляет воображение: 1,5 млрд руб. Деньги серьезные, и жители вправе ждать не только отчетов о том, как их потратили, но и реального тепла в домах. В Калуге в прошлом году отопление из-за аварий отключали целыми улицами и по нескольку суток. В Обнинске ни одной серьезной аварии в сфере ведения РИР не было: это результат масштабных ремонтов по замене теплотрасс. Правда, один серьезный инцидент все-таки случился в зоне ответственности КСК: из-за аварии на электросетях встала котельная ТЭЦ-1 в Заовражье. В этом году, как уверяют официальные лица, все необходимые работы по предотвращению подобных аварий проведены.
Однако есть, как говорится, одно «но»… Многое зависит от управляющих компаний. К 15 сентября они обязаны подготовить паспорта готовности многоквартирных домов. Какие работы должны быть выполнены в обязательном порядке? Опрессовка труб, проверка теплоизоляции подвалов и чердаков, поверка общедомовых приборов учета…
Самое узкое место — терморегуляторы жидкости (ТРЖ). Эти приборы стоят в подвалах и автоматически регулируют температуру горячей воды в кранах, подмешивая холодную к горячей, которая идет от котельной РИР. При открытой системе теплоснабжения, которая действует в большинстве домов Обнинска, в сильные морозы температура теплоносителя может достигать 100 градусов и выше. Если ТРЖ сломаны или настроены неправильно — из крана вместо горячей воды льется кипяток.
Как сообщили в РИР, в прошлом году было проверено 825 терморегуляторов жидкости. Из них 250 были неисправны или работали неправильно. Почти треть! По этому году итоговые цифры по замечаниям еще не готовы, но наивно полагать, что нареканий не будет и что в паспорта готовности не впишут замечаний.
Не повторить трагедию
Между тем, это очень серьезный вопрос. В Обнинске в прошлом году в результате ожога погиб пенсионер Владимир У. Он обварился в собственной ванной. Из крана внезапно пошел кипяток, человек получил болевой шок, не смог самостоятельно выбраться из воды. Возбудили уголовное дело: причина как раз в неисправности ТРЖ.
На льющийся из кранов кипяток массово жаловались и другие жители. И хоть необратимых последствий для них не возникло, про ошпаренные руки или другие части тела люди в соцсетях писали регулярно.
Сейчас, накануне зимы, риски никуда не делись. РИР, который проводит мониторинг состояния ТРЖ, заявил, что теперь будет проводить проверки раз в две недели, а не раз в месяц, и направлять информацию о проблемах всем заинтересованным сторонам. Однако в компании признают: железной уверенности, что все УК успеют подготовить приборы к 15 сентября, нет.
***
Подводя итог, можно сказать о двух вещах. Первое: Обнинск не просто подготовился к пуску тепла (это дело обычное), но и развернулся в сторону горожан. Давно пора не выжидать окончания «декретных» суток, а ориентироваться на погоду за окном.
И второе: глобальные достижения не должны затмить локальных проблем. А они есть.
