Торги не назначены

Отделения неврологии, психиатрии и кожвендиспансера съехали с улицы Пирогова на основную территорию КБ № 8 пять лет назад, когда старые дома признали аварийными. При этом и земля, и постройки по-прежнему оставались в собственности ФМБА и были, что называется, чемоданом без ручки. На снос и новое строительство требовались огромные деньги…

Весной старый медгородок передали в ДОМ.РФ. Это государственная компания, которая выступает единым институтом развития в жилищной сфере России. Ее главная задача — способствовать развитию рынка жилья.

На сайте ДОМ.РФ вывешена информация: торги по медгородку запланированы на четвертый квартал текущего года. Конкретной даты нет, как нет и цены участка. Как все понимают, совершенно не факт, что вообще найдутся желающие приобрести землю с аварийными зданиями.

Такие объекты быстро не продаются — стоит вспомнить, сколько лет ФЭИ продавал свой профилакторий. Сейчас у него есть собственник — его приобрел известный обнинский предприниматель Андрей Дроздов, в здании идут работы, но что именно там будет после реконструкции, бизнесмен пока не объявил.

Заходи, кто хочешь

Ну, да вернемся к медгородку. Это излюбленное место для компаний подростков. Здание отделения психиатрии за последние годы уже несколько раз поджигали. «Мы наведывались туда с друзьями месяц назад, — рассказывает 19-летний житель города. — Забора по-прежнему нет, а вот охрана была».

Но по состоянию на начало ноября доступ к зданиям свободен. Решетки на окнах первого этажа в корпусах вырваны, стены изрисованы граффити. Одноэтажные флигели напротив основных корпусов, которые раньше были заперты, сейчас тоже открыты.

А ведь доступ к опасным объектам должен быть прегражден — это требование закона. Соответствующие проверки время от времени проводит прокуратура и вынуждает собственников законсервировать недострои и заброшки. Но здесь пока прокуратура не вмешалась.

А что же администрация города? Вопрос оказался сложным, и официальные лица перенаправляли нас от одного к другому. Вроде бы и сказать «это нас не касается» нельзя. За все, что происходит в городе, по определению отвечает власть.

Но и прямых рычагов влияния нет. ДОМ.РФ — федералы, как и Автодор. До них не докричаться, что называется, «пишите письма»…

Процесс, а не результат

Судебная практика по заброшкам довольно обширная: велика Россия, и сколько в ней всего бесхозного — считать, не пересчитать. Но она показывает, что если объект не принадлежит муниципалитету, то чиновников в суды с собственниками привлекают только в качестве третьих лиц. Напрямую за содержание опасных зданий муниципалитет не отвечает, и все, что могут в администрации — подать в суд на собственника, чтобы вынудить его установить ограждение. То есть ровно то же самое, что и прокуратура.

Но это больше про процесс, чем про постоянный результат, если здание не охраняется, решетки снимают, заборы ломают, и все начинается заново.

Медгородок на Пирогова — самый яркий и масштабный пример проблемы. Но не единственный. К примеру, здание бывшей молочной кухни на Красных Зорь уже продано, у него есть собственник, но оно по-прежнему зияет выбитыми окнами и приманивает асоциальные компании.

И никто не обращает на все это внимания. До поры до времени, пока не произойдет несчастье…