Недавно на Менделеева, 2/1 начался долгожданный капремонт крыши — не один год местные жители страдали от постоянных протечек кровли и плесени у себя дома. Но радость была недолгой, потому что в один день в квартире № 7 рухнуло перекрытие.

По счастливой случайности молодой семьи с месячным ребенком не было дома. Они съехали почти сразу после начала капремонта, так как шум от работ на крыше был слишком сильным для малыша. Но в квартире оставались бабушка с котом, которые, к счастью, тоже не пострадали. В момент обвала дома был только четвероногий хозяин, который лишь оказался отрезан от миски с едой — перекрытие рухнуло на кухне. О случившемся семья узнала от соседей.

Ситуация — из ряда вон. Но, по словам жителей, привлечь к ней внимание всех структур удалось лишь после обращения в СМИ. Тогда на место прибыли и спасатели, и представители власти, и прокуратура. После этого история обросла в соцсетях множеством противоречивой информации — кто-то обвинил в случившемся УК. Другие, наоборот, сообщили, что управляшка за день до обвала якобы предупредила людей (читай спасла). Мы же решили рассказать об инциденте из первых рук.

Плохое наследство

По словам пострадавших, никто их не предупреждал, что их жилье в назначенное время превратится в руины. Но и вины УК в случившемся, как утверждают люди, нет. «Быт-Сервис» взял наш дом в апреле прошлого года. И, в целом, неплохо исполнял свои обязанности — реагировал на заявки и т. д.», — рассказывает хозяин 7-й квартиры.

Протечки крыши начались два года назад, когда домом управляла ООО «УК». На многочисленные обращения провести ремонт кровли, по словам жильцов, управляшка никак не реагировала. «Мы сами лазали на крышу, подставляли ведра, — рассказывает хозяин одной из разрушенных квартир. — В итоге ремонту пришел конец, в квартире плесень. По суду УК выплатила нам компенсацию за ущерб, после чего отказалась от нашего дома».

Тогда администрация и назначила «Быт-Сервис» на Менделеева, 2/1. Поэтому к новой УК у местных жителей претензий нет, разве что только вопрос: «Почему крышу не обследовали перед передачей подрядчику для капремонта?».

Как отметил руководитель «Быт-Сервиса» Владимир Демченко, обследование кровли было еще задолго до них, 2–3 года назад: «Мы лишь передали дом по акту, как положено».

Доколь?

Но, конечно, главный вопрос, который волнует сегодня пострадавших, — когда они смогут вернуться домой?

Изначально, капремонт кровли должны были завершить за два месяца. Теперь же потребуется время еще и на замену перекрытий. В Фонде капитального ремонта Калужской области точных сроков не называют, но надеются уложиться до конца лета.

К слову, подрядчик, по словам жильцов, после обвала стал работать быстрее — не до 7 вечера, как раньше, а до 9, в том числе в выходные дни.

Куда податься?

Администрация города предложила пострадавшим временное жилье в общежитии. «Конечно, это лучше, чем ничего, но так как там общежитие коридорного типа, а у нас маленький ребенок, нам такой вариант не подошел, — рассказывают пострадавшие из 7-й квартиры. — Помощь нам предложил и гендиректор ФЭИ Андрей Лебезов. Но мы пока нашли, где приткнуться».

На чемоданах сидят и жители соседних квартир. Там масштаб бедствия не такой, но уже есть трещины и провалы. Замена перекрытий неизбежно затронет всех жильцов верхних этажей — менять ведь будут всю конструкцию целиком. Поэтому вопрос, куда податься, сейчас актуален для многих.

За чей счет?

Пока прокуратура ведет проверку, официально клеить ярлык виновного ни на кого нельзя, хоть жители и так знают, с кого спрашивать. Но восстановительные работы идут, и кому-то за них придется заплатить. На вопрос, за чей счет банкет, в Фонде капитального ремонта отвечают: «Ищем источники финансирования».

Но люди хотят знать, что будет и после масштабных работ по замене перекрытий и капремонта кровли. Ведь речь идет уже не только о замене потолков — обновлять придется стены, пол.

«У нас был свежий ремонт, и после замены потолков все придется делать заново. А сейчас это очень дорого. Возместят ли нам убытки?», — спрашивают хозяева 7-й квартиры.

И пока что на этот вопрос ответа нет. «Быт-Сервис» открыто заявляет, что будет всеми силами от каких-либо компенсаций отбиваться. Оно и понятно, дом с плохим наследством им назначила администрация — кто захочет расплачиваться за грехи предыдущих управленцев?

И только пострадавшим от всей этой истории не откреститься, ведь жилье у них одно. И если виновные наказания не понесут, восстанавливать свои квартиры из пепла им придется самим.