От науки через заброшку к праву

Когда-то помещение Атомиздата находилось в ведении ФЭИ. Там располагались несколько отделов. В одном занимались радиоэлектронной аппаратурой. В другом работали над космической тематикой, в том числе над знаменитыми ядерными реакторами «Топаз». Ими оснащались спутники-разведчики: они следили за перемещениями кораблей потенциальных противников. Но потом эти отделы расформировали.

Идеи дальнейшего использования здания были разные — предлагали, например, открыть здесь образовательно-выставочный центр, даже тендер объявляли. Не сложилось. Думали сделать музей, даже Кириенко писали. Не получилось. Затем вообще стали избавляться от непрофильных активов. К слову, этот процесс идет до сих пор — «НГ-Регион» на днях писала о профилактории ФЭИ, который уже не первый раз выставляют на торги. Если же вернуться к Атомиздату, его больше десяти лет назад передали Судебному департаменту Калужской области. На улице Курчатова обнинскому суду давно тесно, заседания по гражданским процессам судьи вынуждены проводить прямо в кабинетах — неудобно, тесно, несовременно.

Но реконструкции пришлось ждать не как обещанного, три года, а почти в три раза дольше. Почти десять лет те или иные бумаги циркулировали по разным ведомственным кабинетам, а тем временем бесхозное, по сути, здание превращалось в опасную заброшку. Темное здание в центре города как магнитом манило подростков и асоциальных личностей. Хоть оно и находится аккурат напротив полиции, детям это не мешало. Полицейские разгоняли только самые шумные компании. Был здесь и несчастный случай, к счастью, не слишком тяжелый — 11-летний мальчик сорвался с крыши пристройки и сломал руку. Но последние пару лет «лавочку прикрыли» — здание стали охранять. В очередной раз было обещано начало ремонта. И в очередной раз обещания оказались пустыми словами.

Дело начало сдвигаться с мертвой точки после обращения депутата Госдумы Геннадия Скляра в Верховный суд. Вскоре последовал ответ о том, что ремонт начнется в 2024 году и продолжится два года. И вправду: госконтракт на капитальный ремонт заключили в начале августа, работы уже начались. Подрядчиком стала московская компания «Модерн Машинери». Реконструкция разбита на три этапа — здание огромное, около 6 тысяч квадратных метров.

Так будет выглядеть Атомиздат после реконструкции

В тесноте и обиде

А незадолго до этого практически на том же месте, только со стороны улицы Мира, началось другое строительство. И вот это уже стало для обнинцев не самым приятным сюрпризом. Люди всегда болезненно реагируют на вырубку деревьев, а за Атомиздатом они были крепкими и росли не одно десятилетие.

Вот только территория эта к Атомиздату уже не относится. Раньше она действительно находилась в федеральной собственности и была включена в единый атомиздатовский комплекс. Но в 2015 году после ряда метаморфоз она оказалась в собственности ООО «Спарта», обнинской строительной компании. И на этом месте теперь расположится 11-этажный жилой дом.

Местные жители этому не рады. Во-первых, как мы уже говорили, их беспокоит вырубка. Во-вторых, они удивляются отходу от городской строительной концепции: много лет назад власти Обнинска пообещали горожанам не вести точечную застройку. И неоднократно подтверждали это решение. Тем не менее, разрешение на строительство власти города выдали буквально на днях — в июле этого года.

В-третьих, люди боятся транспортного коллапса. Куда будут ставить машины посетители суда и жители многоквартирного дома? Места нет! На этом участке проспекта Ленина и так трафик напряженный, парковка около здания полиции не справляется, автомобили часто оставляют по обочинам, и даже показательная работа эвакуатора, которая иногда случается, ситуации не меняет. Если стоянка суда расположится напротив, это блокирует движение. А уйти в сторону улицы Мира, внутрь территории Атомиздата, теперь не получится: там вырастет 11-этажка.

В судебном департаменте вздыхают: действительно, проблема серьезная. Ситуацию усугубляет то, что у суда должно быть два заезда: по правилам безопасности нельзя, чтобы обычные посетители парковали машины там же, куда подъезжает конвой. «Но думаю, мы найдем решение, которое устроит всех», — оптимистично надеется руководитель управления судебного департамента Калужской области Денис Давыдов.

Учли ли в судебном департаменте тот факт, что на земельном участке нового многоэтажного дома запланировано всего 83 машиноместа, что ниже нормативов. А это значит, что его жители будут парковаться у суда, нравится кому-то это или нет. Впрочем, в ООО «Спарта» говорят, что у них уже заключен инвестдоговор с муниципалитетом еще на 40 машиномест. Но, как ни крути, их нельзя разместить непосредственно у дома, а вокруг — зеленая зона, большие, здоровые деревья. Значит, новая вырубка…

Тем не менее, в «Спарте» уверены в своей правоте. Там говорят, что все оформлено по закону: участок из федеральной собственности перешел в частную, категория земель подходящая, разрешение на строительство получено. И уже анонсирован старт продаж. Уже в этом месяце «Спарта» намерена открыть в банке эскроу-счет, после чего можно будет заключать договоры с покупателями.

А тем временем за Атомиздатом вовсю идет другая стройка. И как в результате уживутся обитатели обоих зданий, большой вопрос

Время есть

Тем не менее, Геннадий Скляр считает, что ставить окончательную точку в этой истории рано: «Если уж мы хотим получить настоящее судебное присутствие в центре города, то необходимо создать все условия вокруг. Территория, прилегающая к зданию, должна работать на этот проект. Нужен анализ принятых решений — неправильно, если рядом с судом будет невозможно припарковаться. За судебной ширмой в городе появились возможности для очередного коммерческого проекта. Это тот случай, когда прокуратура области должна внимательно все посмотреть». К слову, депутат уже направил очередное письмо в Верховный суд, чтобы детально разобраться в ситуации.

Тем более, что и строительство, и ремонт закончатся не сегодня, так что время на разбор полетов и корректировку полетов еще есть.